Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-286/2021 (2-2616/2020;) ~ М-2600/2020 от 18.12.2020

Дело № 2-286/2021

      УИД 59RS0035-01-2020-004782-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 февраля 2021 года                                       город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Т.В. Крымских,

при секретаре Якиной А.О.,

с участием представителя заинтересованного лица Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края – Климашевской И.В., действующей по письменной доверенности,

представителя заинтересованного лица СПК «Северный» - Щеткиной Е.А., действующей по письменной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

заявитель Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края в лице представителя в соответствии с положениями ст. ст. 262, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в Соликамский городской суд Пермского края с заявлением о признании недвижимого имущества – нежилого административного здания с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1311,9 кв.м., расположенного по адресу: <...>, бесхозяйным, о признании права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель заявителя Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края на заявленных требованиях настаивала. При подаче заявления не было известно о том, что имеется спор о праве относительно указанного имущества.

После перерыва представитель заявителя Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края в судебное заседание не явилась.

Представитель заинтересованного лица СПК «Северный» Щеткина Е.А в судебном заседании против удовлетворения заявления возражала. Пояснила, что у имущества имеется правообладатель, фактический собственник СПК «Северный», которому в <дата> под строительство сельскохозяйственного комплекса был предоставлен земельный участок по указанному адресу, на котором в период по <дата> СПК «Северный» возвел здания сельскохозяйственного комплекса, в том числе, спорное здание. СПК «Северный» намерен обратиться в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на спорный объект недвижимости. Фактически между СПК «Северный» и Управлением имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края возник спор о праве на указанный объект недвижимого имущества, который не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке особого судопроизводства.

Представители заинтересованных лиц Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела заинтересованные лица извещены. Мнений и доводов не представили.

Суд, заслушав стороны, изучив доводы заявления, доводы возражений представителя заинтересованного лица СПК «Северный», исследовав представленные сторонами доказательства, материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Тем самым, к предмету доказывания по делу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь относится и установление отсутствия спора о правах на имущество.

Представителем заинтересованного лица СПК «Северный» заявлено ходатайство об оставлении заявления Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество без рассмотрения, при этом указано на наличие спора о праве.

В гражданском деле, возбужденном по заявлению Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество содержатся данные, свидетельствующие о наличии между конкретными лицами (Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края, с одной стороны, и СПК «Северный», с другой стороны), спора о праве на недвижимое имущество в виде нежилого административного здания с кадастровым номером № общей площадью 1311,9 кв.м., расположенного по адресу: <дата>.

Заявитель в лице представителя против оставления заявления без рассмотрения возражений не представил.

Таким образом, суд установил, что между заявителем и заинтересованным лицом имеет место спор о праве на недвижимое имущество, который в силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключает возможность рассмотрения данного дела в порядке особого производства.

Федеральным законодателем установлен порядок оставления заявления без рассмотрения в случае установления наличия спора о праве.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости оставления заявления Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве.

Следует разъяснить, что оставление заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве не препятствует заявителю и заинтересованным лицам обратиться в суд за защитой нарушенных прав в исковом порядке, с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 222, 223, 224-225, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

оставить заявление Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа Пермского края о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства в суде по месту нахождения недвижимого имущества в соответствии с правилами подсудности.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 15 дней.

           Судья                      <данные изъяты>                        Т.В. Крымских.

<данные изъяты>