Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2022 ~ М-592/2022 от 28.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 марта 2022 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зининой А.Ю.

с участием истца Копаница В.И., представителя истца по доверенности Стаценко А.А., представителя ответчика Ларионова Д.Е. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Осиповой Е.В., предъявившей ордер № *** от <дата>, удостоверение № *** от <дата>,

при секретаре Пудиковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1079/2022 по иску Копаница В. И. к Ларионову Д. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Копаница В.И. обратился в суд к ответчику с настоящим иском и просил признать Ларионова Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>. В данном доме зарегистрирован по настоящее время Ларионов Д.Е. О его личности ему ничего неизвестно, в доме ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт помещения не производит. О регистрации ответчика стало известно из справки о лицах, состоящих на регистрационном учете. Регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Копаница В.И. по доверенности Стаценко А.А., являющийся и представителем привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Оболенской Л.В., заявленные требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи собственника не является.

Ответчик Ларионов Д.Е. извещался о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат Коллегии адвокатов № 52 г. Сызрани Самарской области Осипова Е.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против заявленных требований, поскольку позиция ответчика по существу заявленного спора ей не известна.

Суд, проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначается для проживания граждан.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных 17.07.1995 постановлением Правительства РФ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Копаница В.И. на основании договора купли-продажи от <дата> приобрел у Ларионова Е.Н. и Тихоновой В.В. жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>

Согласно свидетельств о праве на наследство, выданных нотариусом Козуб Т.Р. - Копаница В.И. является собственником жилого <адрес> доли как переживший супруг и 1/4 доли в порядке наследования после смерти супруги Копаница Г.И., Оболенская Л.В. является собственником жилого <адрес> доли в порядке наследования после смерти матери Копаница Г.И.

Также установлено, что в спорном жилом доме по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> зарегистрирован с <дата> Ларионов Д.Е., являющийся сыном Ларионова Е.Н. одного из бывших собственников жилого дома Ларионов Д.Е., что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете от <дата>, записью акта о рождении № *** от <дата>.

С <дата> и по настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом доме, однако в ней не проживает, его личных вещей в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, членом семьи собственников не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и существенным образом нарушает права истца как собственника дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Ларионов Д.Е. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Копаница В. И. удовлетворить.

Признать Ларионова Д. Е., <дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Ларионова Д. Е., <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:              Зинина А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2022 года.

Судья:              Зинина А.Ю.