Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4120/2018 ~ М-3637/2018 от 03.09.2018

Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года             <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи:        Чекаловой Н.В.,

при секретаре:                    Ковалевской Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина Ю. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Анохина Г. Ю. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Анохин Ю.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Анохина Г. Ю. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просил суд: признать за истцом Анохиным Ю.В. и несовершеннолетним Анохиным Г.Ю. право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее.

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, истцу и членам его семьи: жене – Анохиной О.А. и сыну – Анохину Г.Ю., была распределена двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №/ТС, согласно которому истец и члены его семьи получили в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности.

Истец и его несовершеннолетний сын Анохин Г.Ю. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ.

Истец и несовершеннолетний Анохин Г.Ю. ранее участия в приватизации не принимали.

Истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Анохина Г.Ю. обратился с заявлением в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передачи занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На свое обращение истец получил ответ, что решение о передаче жилого помещения в собственность может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Истец Анохин Ю.В., действующий в своих интересах несовершеннолетнего Анохина Г.Ю. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя – Золотцевой И.В., действующей по доверенности.

Представитель истца Анохина Ю.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Анохна Г.Ю. – Золотцева И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГКУ «Центральное территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, по основаниям указанным в отзыве (л.д. 44-49 – возражение).

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третье лицо Анохина О.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Анохин Ю.В. и несовершеннолетний Анохин Г.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги <данные изъяты>) и копией свидетельства о регистрации по месту жительства.

Спорное жилое помещение истец и члены ее семьи занимают на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Анохиным Ю.В. и Министерством обороны, в лице начальника 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (<данные изъяты>), на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма (<данные изъяты>).

Несовершеннолетний Анохин Г.Ю. и Анохина О.А. включены в указанный договор в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения – Анохина Ю.В.

Анохина О.А. от права приватизации занимаемой квартиры отказалась и не возражала против ее приватизации, что подтверждается данным ею нотариально заверенным согласием (л.д. 21).

Также судом установлено, что истцом Анохиным Ю.В. и несовершеннолетним Анохиным Г.Ю. ранее право на приватизацию не использовалось, что подтверждается уведомлением об отсутствие в ЕГРП запрашиваемых сведений (<данные изъяты>) и копиями справок с мест жительства (<данные изъяты>).

Из выписки из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <адрес> (<данные изъяты>) усматривается, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ.

Из копии обращения Анохина Ю.В. усматривается, что он обратился в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации (<данные изъяты>).

Указанное обращение Анохина Ю.В. было перенаправлено в Департамент имущественных отношений МО РФ (л.д. 28).

Письмом референта Департамента имущественных отношений МО РФ В. Рыбиной от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в жилом помещении. Указанная позиция является ответом в рамках досудебного урегулирования споров (<данные изъяты>).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая то, что истец Анохин Ю.В. и несовершеннолетний Анохин Г.Ю. занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, истец Анохин Ю.В. и несовершеннолетний Анохина Г.Ю. имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца Анохина Ю. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Анохина Г. Ю. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Анохина Ю. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Анохина Г. Ю. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Анохиным Ю. В. и несовершеннолетним Анохиным Г. Ю. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, а так же основанием для государственной регистрации за Анохиным Ю. В. и несовершеннолетним Анохиным Г. Ю. права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: