Решение по делу № 2-1634/2018 ~ М-1771/2018 от 31.10.2018

Дело № 2-1634/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Кожиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» к Токан В. Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Байкалэнерго» (далее – АО «Байкалэнерго») в лице общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр») обратилось в суд с иском к Токан В.Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что между обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный трест г. Саяногорска» (далее – ООО «Жилищный трест г. Саяногорска») (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» ДАТА заключен договор уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям-должникам, имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальный услуг. Собственник жилого помещения Токан В.Н., проживающая по адресу: <адрес>, обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, задолженность ответчика за коммунальные услуги составляет 77747 руб. 96 коп. Просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 77747 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2532 руб. 44 коп.

Представитель истца Лукьянчук О.Н., действующая на основании доверенности от ДАТА, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Токан В.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, о причинах неявки не известила.

На основании определения от ДАТА дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Как установлено судом из копии финансово-лицевого счета, Токан В.Н. на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДАТА ООО «Жилищный трест г. Саяногорска» избрано управляющей организацией по управлению указанным многоквартирным домом.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол собрания собственников помещений в судебном порядке признан недействительным, суду не предоставлено.

Размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартирной плате, согласно которой задолженность составляет 77747 руб. 96 коп. (перенос долга по цессии). Расчет судом проверен и принят во внимание.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Частью 1 ст. 384 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Так, ДАТА между ООО «Жилищный трест г. Саяногорска» (цедент) и АО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (цессионарий) заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым Цедент уступает принадлежащие ему права требования – дебиторскую задолженность физических лиц номинальной стоимостью 23927750 руб. 88 коп.

Согласно перечню абонентов и размера дебиторской задолженности переданы права в отношении Токан В.Н. на сумму 77747 руб. 96 коп., период задолженности с ДАТА по ДАТА.

Таким образом, права требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику перешло от ООО «Жилищный трест г. Саяногорска» к АО «Байкалэнерго».

В соответствии с агентским договором № на осуществление Агентом начисления и сбора платежей за тепловую энергию и горячую воду от ДАТА следует, что ЗАО «Байкалэнерго» (Принципал) поручает, а ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (Агент) обязуется от имени и за счет Принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств по оплате тепловой энергии и горячей воды.

На основании указанного договора АО «Байкалэнерго» была выдана доверенность на имя директора ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» от ДАТА №.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу № о взыскании с Токан В.Н. в пользу АО «Байкалэнерго» в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания оплаты суммы задолженности лежит на ответчике.

Таким образом ООО «Жилищный трест г. Саяногорска» были оказаны жилищно-коммунальные услуги ответчику в полном объеме, однако ответчик допустил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77747 руб. 96 коп. за период с ДАТА по ДАТА. Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не предоставил, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, переход права требования задолженности к истцу подтверждается материалами гражданского дела.

    При подаче иска в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2532 руб. 44 коп., что подтверждается представленными платежными поручениями, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 77747 ░░░. 96 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2532 ░░░. 44 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80280 ░░░. 40 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2018.