Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2291/2015 ~ М-2222/2015 от 19.08.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Сухановой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску МП «Управляющая компания №4» к Захаровой Татьяне Викторовне и Захарову Фёдору Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

МП «Управляющая компания №4» обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Захаровой Т.В. и Захарову Ф.В., указав, что МП «Управляющая компания №4» обеспечивает содержание дома по адресу: .... а также предоставляет коммунальные услуги.

Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения, проживают и зарегистрированы в нем.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед МП «Управляющая компания №4». В связи с чем, за период с ...г. по ...г. образовалась задолженность в размере ... руб., из которых: ... руб. – основной долг, ... руб. – неустойка за несвоевременную оплату, начисленная в порядке ст.395 ГК РФ.

Представитель истца Окунева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным выше, просила взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, мнение по иску не выразили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчики Захарова Т.В. и Захаров Ф.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: ..... (л.д.5).

Выпиской из поквартирной карточки следует, что в ...., в .... зарегистрированы Захарова Т.В., Захаров Ф.В. и их дети Захарова З.Ф., ... г. рождения, и Захарова К.Ф., ... г. рождения (л.д.5).

Выпиской из лицевого счета подтверждается, что за период с .... по .... у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, размер которой составляет .... руб., из которых ... руб. – основной долг, ... руб. – неустойка за несвоевременную оплату (л.д.6).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Указанные нормы и представленные доказательства позволяют суду взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере .... руб.

Вместе с тем, суд считает необходимым снизить неустойку, поскольку в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дано разъяснение о том, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

При решении вопроса о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за просрочку по оплате жилья и коммунальных услуг, учитывая сумму основного долга, соразмерность последствий нарушения обязательств, суд на основании ст. 333 ГК РФ полагает необходимым снизить неустойку до ... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

От присужденной суммы размер госпошлины составляет ... руб., и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по ... руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Управляющая компания №4» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Захаровой Татьяны Викторовны и Захарова Фёдора Викторовича в пользу МП « Управляющая компания №4» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ..... по ..... в размере ...., неустойку в сумме ... рублей.

Взыскать с Захаровой Татьяны Викторовны в пользу МП « Управляющая компания №4» возврат госпошлины в сумме ...

Взыскать с Захарова Фёдора Викторовича в пользу МП « Управляющая компания №4» возврат госпошлины в сумме ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2015г. Судья-