Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2020 (2-1810/2019;) ~ М-1822/2019 от 25.12.2019

    50RS0004-01-2019-002612-64

    Дело № 2-199/2020     <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                     22 января 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания                               Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ромашкиной Е. А. к СНТ "Венеция " о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

           Истец Ромашкина Е.А. обратилась в суд с иском СНТ «Венеция» о признании права собственности на земельный участок площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Теряевское, район д.Чащь, СНТ "Венеция". Свои требования мотивирует тем, что она является членом СНТ "Венеция". Ей на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 611 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Теряевское, район д.Чащь, СНТ "Венеция". Решением общего собрания СНТ "Венеция " истцу был выделен земельный участок площадью 630 кв.м., прилегающий к ее земельному участку №, за счет земель общего пользования садоводческого товарищества. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, споров по границам участка с соседями не имеет. Истец исправно платит членские и целевые взносы. После проведения геодезических работ были установлены геодезические данные земельного участка площадью 630 кв м. Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 630 кв.м., предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Теряевское, район д.Чащь, СНТ "Венеция", в координатах, установленных в заключении кадастрового инженера Студзинского О.С.

Истец Ромашкина Е.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена. Представитель истца по доверенности Козлов С.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Представитель ответчика СНТ "Венеция" в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица, администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы данного гражданского дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что садоводческое товарищество «Венеция» является зарегистрированным юридическим лицом. Постановлением главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Венеция» закреплен земельный участок площадью 20,12 га в районе д.Смольниково в коллективно-совместную собственность товарищества. На основании данного постановления, 23.02.1993 г. Волоколамским райкомземом СТ «Венеция» выдано свидетельство о праве собственности на землю № МО-7 № на данный земельный участок.

На основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка    от 25.01.1999 года, Ромашкиной (Ушаковой) Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 611 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Теряевское, район д.Чащь, СНТ «Венеция» ( запись регистрации №

Решениями общего собрания СНТ "Венеция" от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен земельный участок площадью 630 кв.м., прилегающий к ее земельному участку №, за счет земель общего пользования садоводческого товарищества. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, споров по границам участка с соседями не имеет. Истец исправно платит членские и целевые взносы.

После проведения геодезических работ были установлены геодезические данные земельного участка площадью 630 кв м.

Заключением кадастрового инженера Студзинского О.С. определены границы земельного участка № «а» в следующих координатах :

точки                  Х,м                         Y,м

        н1      517890.53         1291596.87

                                 н2      517888.21         1291606.84

                                 н3      517880.53         1291608.08

                                 н4      517873.40         1291611.13

                                 7        517852.64         1291600.81

                                 3        517860.59         1291582.49

                                 2        517864.96         1291584.51

                                 н5      517875.53         1291589.41

                                 н6      517876.60         1291590.39

                                 н1      517890.53         1291596.87

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

П. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 г. N 137-ФЗ (в ред. ФЗ от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, утверждено на общем собрании СНТ. Данный участок расположен на территории СНТ. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером. Представлен акт согласования границ данного земельного участка.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истицей в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Ромашкиной Е. А. к СНТ "Венеция " о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ромашкиной Е. А. право собственности на земельный участок № «а» площадью 630 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Теряевское, район д.Чащь, СНТ "Венеция", в следующем каталоге координат:

точки                  Х,м                         Y,м

        н1      517890.53         1291596.87

                                 н2      517888.21         1291606.84

                                 н3      517880.53         1291608.08

                                 н4      517873.40         1291611.13

                                 7        517852.64         1291600.81

                                 3        517860.59         1291582.49

                                 2        517864.96         1291584.51

                                 н5      517875.53         1291589.41

                                 н6      517876.60         1291590.39

                                 н1      517890.53         1291596.87

          Прекратить право коллективной совместной собственности СНТ "Венеция" на данный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        Председательствующий судья                                     И.С. Кочнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>