Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2015 (2-2121/2014;) ~ М-1962/2014 от 16.12.2014

Гражданское дело № 2-316/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 16 февраля 2015 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовенок» к Овчинникову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая компания «Домовенок» обратилось в суд с иском о взыскании с Овчинникова И.Г., проживающего в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 79 355 руб. 68 коп., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, мотивируя свои требования тем, что ответчик обязан ежемесячно вносить плату за предоставленные услуги, однако фактически этого не делает. Истец настаивал также на возврате судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением гражданского дела в виде государственной пошлины, составившей 2 580 руб. 70 коп.

В ходе досудебной подготовки представитель истца ООО УК «Домовенок» ФИО4 требования уточнила, просила взыскать с Овчинникова И.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 697 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Домовенок» ФИО4 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик Овчинников И.Г. уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил подписку к протоколу судебного заседания.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Новожилова Н.С., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, р. №, право собственности зарегистрировано органами БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ответчиком зарегистрированы по месту жительства как члены его семьи его жена Новожилова Н.С. и сын ФИО6

В силу ч.3 ст. 173 и ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком судом принимается, поскольку это признание сделано ответчиком добровольно, ничьих интересов не ущемляет, закону не противоречит.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги, а также услуги по содержанию жилья, текущему и капитальному ремонту. Указанные платежи применительно к данному многоквартирному дому в соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ должны вноситься управляющей организации – ООО УК «Домовенок».

Как видно из справки ООО Управляющая компания «Домовенок», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 72 697 руб. 38 коп.. В указанную сумму входит задолженность за отопление, холодное/ горячее водоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов, вывоз твердых бытовых отходов, содержание жилья управляющей компанией.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу ООО УК «Домовенок» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72 697 рублей 37 коп. Расчет задолженности судом проверен, произведен правильно, ответчиком не оспаривался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины. Размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 2 380 руб. 92 коп. ((72 697 руб. 38 коп. – 20000 руб.)* 3% + 800 руб.).

Всего с Овчинникова И.Г. подлежит взысканию 75078 руб. 30 коп.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовенок удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовенок» с Овчинникова ФИО10 – 72 697 руб. 38 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2380 рублей 92 копейки, всего 75078 (семьдесят пять тысяч семьдесят восемь) рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Л. Лукашенок