Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2019 от 23.07.2019

№ 2-311/2019 г.

64RS0027-01-2019-000014-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года                              г. Петровск

    Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Раат О.С., при секретаре Кошелевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» к Овсепяну Миграну Арамовичу, Аванесян Лилит Варужановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов») обратилось в суд с исковым заявлением к Ахвердян В.В., Овсепяну А.Ю., Овсепяну М.А., Аванесян Л.В., Овсепяну Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в котором просит: взыскать в солидарном порядке с Ахвердян В.В., Овсепяна А.Ю., Овсепяна М.А., Аванесян Л.В., Овсепяна Р.А. в пользу истца задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 92 315 рублей 66 копеек, пени на сумму задолженности за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 9 421 рубль 75 копеек; взыскать в солидарном порядке с Ахвердян В.В., Овсепяна А.Ю., Овсепяна М.А., Аванесян Л.В., Овсепяна Р.А. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 234 рубля 75 копеек. В обоснование заявленных требований указано, что собственниками <адрес> до 01 сентября 2017 года являлись Ахвердян В.В. и Овсепян А.Ю. В данной квартире были зарегистрированы Овсепян М.А. по 17 ноября 2017 года, Аванесян Л.В. по 17 ноября 2017 года, Овсепян Р.А. по 01 сентября 2017 года Для оплаты за жилищно-коммунальные услуги был открыт счет. Согласно данным лицевого счета задолженность ответчиков по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 31 августа 2017 года составляет 92 315 рублей 66 копеек. На сумму задолженности за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2017 года начислено пени в размере 9 421 рубль 75 копеек.

    С учетом уточнений по заявленным требованиям от 11 марта 2019 года ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» просит взыскать в солидарном порядке с Ахвердян В.В., Овсепяна А.Ю. в пользу истца задолженность за жилищные услуги за период с 01 июля 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 14 003 рубля 93 копейки, пени на сумму задолженности за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 2 128 рублей 37 копеек; взыскать в солидарном порядке с Ахвердян В.В., Овсепяна А.Ю., Овсепяна М.А., Аванесян Л.В. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 48 011 рублей 73 копейки, пени на сумму задолженности за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 7 293 рубля 38 копеек; взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.

    Определением Петровского городского суда Саратовской области от 12 марта 2019 года принят отказ ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» от исковых требований к Овсепяну Р.А., производство по делу в данной части прекращено.

    Определением Петровского городского суда Саратовской области от 12 марта 2019 года прекращено производство по делу по иску ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» к Ахвердян В.В., Овсепяну А.Ю., Овсепяну М.А., Аванесян Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 26 июня 2019 года вышеуказанное определение отменено. Исковое заявление ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» к Ахвердян В.В., Овсепяну А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставлено без рассмотрения. Гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» к Овсепяну М.А., Аванесян Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг направлено в суд для рассмотрения по существу.

    Представитель ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» Уразбаева А.И. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении от 14 августа 2019 года заявленные требования поддержала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Ответчики Овсепян М.А. и Аванесян Л.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.

    Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в июне 2015 года собственниками многоквартирного <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом – управляющая компания.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 23 июня 2015 года ООО «Управляющая компания Волжская» с 01 июля 2015 года является управляющей компанией данного многоквартирного дома.

Собственниками <адрес> до 01 сентября 2017 года являлись Ахвердян В.В. и Овсепян А.Ю. По вышеуказанному адресу на правах членов семьи были зарегистрированы: сын Овсепян М.А. по 17 ноября 2017 года, сноха Аванесян Л.В. по 17 ноября 2017 года.

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг был открыт лицевой счет № №

За период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2018 года, согласно данных указанным в лицевом счете, задолженность ответчиков перед ООО «Управляющая компания Волжская-Саратов» составляет 101 737 рублей 41 копейка.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

    В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно представленного истцом расчета размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг на 07 марта 2019 года за период с 01 июля 2015 года по 31 августа 2017 года составляет 48 011 рублей 73 копейки, размер задолженности по оплате пени за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2017 года составляет 7 293 рубля 38 копеек.

    Ответчиками не предоставлено доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг и пени либо доказательств, подтверждающих неправильность произведенного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Как следует из материалов дела Ахвердян В.В. и Овсепян А.Ю. являлись собственниками жилого помещения, сын Овсепян М.А., сноха Аванесян Л.В. – членами семьи собственников жилого помещения.

    Доказательств того, что Овсепян М.А. и Аванесян Л.В. не являются членами семьи Ахвердян В.В. и Овсепян А.Ю. и не проживали в принадлежащей последним квартире, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Также не предоставлено доказательств оплаты Овсепян М.А. и Аванесян Л.В. коммунальных услуг по иному месту жительства.

    Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 011 рублей 73 копейки, пени за несвоевременную оплату жилья в размере 7 293 рубля 38 копеек в солидарном порядке.

    В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2 562 рубля 65 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

     решил:

    исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» к Овсепяну Миграну Арамовичу, Аванесян Лилит Варужановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Овсепяна Миграна Арамовича, Аванесян Лилит Варужановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 48 011 рублей 73 копейки, пени за период с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 7 293 рубля 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 562 рубля 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.

Председательствующий подпись О.С. Раат