Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2013 ~ М-105/2013 от 13.05.2013

Дело №2-111/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2013 года с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи: Тарасова А.Н.,

при секретаре Судникове С.Ю.,

с участием:

представителя истца - Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» по доверенности --4,

ответчика: --2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» к --2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Межмуниципальное хозяйственное общество с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» (далее «ООО Мазановский ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к --2 по следующим основаниям.

Ответчик --2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: --. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с -- по настоящее время ответчик ни разу не вносил плату за жилое помещение. Задолженность по оплате за коммунальные услуги на -- составляет 78582 рубля 79 копеек.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец просит взыскать с ответчика, --2, в пользу истца –задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78582 рубля 79 копеек и государственную пошлину в размере 2557,48 рублей.

Сторона ответчика в письменном отзыве на исковые требования «ООО Мазановский ЕРКЦ» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, возражала полагая о том, что --2 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: --, и не пользуется предоставляемыми коммунальными услугами, в связи с чем оснований для оплаты за коммунальные услуги нет.

Письменный отзыв Ответчика --2 приобщен к материалам гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца- «ООО Мазановский ЕРКЦ» по доверенности --4, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и настаивала на удовлетворении исковых требований в их полном объеме, и в том виде, как они изложены в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик – --2 исковые требования «ООО Мазановский ЕРКЦ» не признала, и подтвердила суду обстоятельства указанные в своем отзыве.

Ответчик пояснила суду, что действительно является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: --, и не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в указанном жилом помещении проживает её бывший супруг --5, который пользуется предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами, по отоплению, ремонту и вывозу сухого мусора.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования «ООО Мазановский ЕРКЦ» обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в оплате платежей по общему имуществу, а также и издержек по его содержанию.

Исходя из требований п.3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правовой анализ приведенных положений нормативных правовых актов свидетельствует суду о том, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а обязанность по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения его права на жилое помещение.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира площадью 58,1 кв. м по адресу: --. имеет центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз сухого мусора.

Как следует из материалов дела и установлено судом --2принадлежит 1/2 доля жилой трехкомнатной квартиры общей площадью 58,1 кв м расположенного по адресу: --., о чем свидетельствует исследованное в судебном заседании свидетельство о государственной регистрации --6 -- права, (после расторжения -- брака присвоена фамилия --2).

--2, будучи потребителем жилищно-коммунальных услуг имеет в «ООО Мазановский ЕРКЦ» лицевой счет --, и в нарушение действующего жилищного законодательства в период с -- по -- не исполняла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по теплоснабжению, вывозу сухого мусора и технического обслуживания её 1/2 доли 29.05 кв м. в жилой трехкомнатной квартиры по выше указанному адресу.

Судом установлено, что по состоянию с -- и по -- сумма задолженности по коммунальным услугам (теплоснабжение, технический ремонт и вывоз сухого мусора (из расчета за 29,05 кв. м.) ответчика составляет 78 582 рубля 79 копеек, что подтверждается расчетом «ООО Мазановский ЕРКЦ» к лицевому счету N 249 --2

Доказательств, подтверждающих не исполнение истцом обязанностей по соблюдению предоставления коммунальных услуг, а также обратного расчета суммы задолженности по коммунальным услугам сторона ответчика суду не представила, а спор по сумме задолженности за предоставление истцом коммунальных слуг у сторон отсутствует. -- истцом направлена претензия, с предложением погасить имеющуюся задолженность, что подтверждается квитанцией об оплате пересылки ценного письма и описью вложения. Данная задолженность по настоящее время ответчиком не погашена. Правомочия ООО « Мазановский ЕРКЦ» предъявлять к --2 претензии, с предложением погасить имеющуюся задолженность, по оплате за коммунальные услуги подтверждается учредительными документами Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр.

Собственником 1/2 доли жилой трехкомнатной квартиры по адресу: -- является бывший супруг ответчицы - --5, который, как установлено судом оплачивает коммунальные услуги только за1/2 долю 29.05 кв.м жилого помещения, расположенного по адресу: --. Данные обстоятельства подтверждены сведениями справки ООО « Мазановский ЕРКЦ»,

Оценив, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, представленные суду спорящими сторонами доказательства, и принимая во внимание, что стороной ответчика в нарушение правил ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не было представлено достоверных, допустимых и достаточных доказательств подтверждающих о том, что --2как участник долевой собственности жилой трехкомнатной квартиры общей площадью 58,1 кв м расположенной по адресу: --, в период с -- по -- и по настоящее соразмерно своей доли, исполняла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по теплоснабжению, вывозу сухого мусора и технического обслуживания.

В связи, с чем суд признает исковые требования ООО « Мазановский ЕРКЦ», о взыскании с --2 задолженности по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, технический ремонт и вывоз сухого мусора) за период с -- по -- год в сумме 78582 рубля 79 копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и исковые требования ООО « Мазановский ЕРКЦ», о взыскании с --2 понесенных судебных расходов. Судом установлено, что Истцом оплачена государственная пошлина 2557,48 рублей которая в силу ст. 333.19 НК РФ пропорциональна сумме заявленных исковых требований.

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 153,155 ГК РФ, ст.ст. 194- 198, ГПК РФ суд,

Решил:

Исковое заявление Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» к --2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и понесенные судебные расходы - удовлетворить.

Взыскать с --2 в пользу Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 78582 (семьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят два рубля) 79 копеек, и судебные расходы в сумме 2557, (две тысячи пятьсот пятьдесят семь рублей) 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Мазановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Стороны вправе ознакомиться с мотивированным решением -- в канцелярии Мазановского районного суда --.

Судья А.Н.Тарасов