Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2021 ~ М-40/2021 от 19.02.2021

Дело № 2-85/2021

УИД:33RS0016-01-2021-000065-57

       Р Е Ш Е Н И Е         Именем Российской Федерации

       29 марта 2021 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

с участием истца Ефремова С.И.,

представителя истца Зотовой Е.В.,

третьего лица Щеголевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Ефремова С.И. к администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области, муниципальному образованию Селивановский район Владимирской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Ефремов С.И. обратился в Селивановский районный суд с иском к администрации МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области, муниципальному образованию Селивановский район Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другой наследник ФИО4 - дочь Щеголева Т.В. от принятия наследства отказалась. Поскольку при оформлении наследства нотариусом в наследственную массу не были включены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, истец лишен возможности оформить свои права на наследство.

Истец Ефремов С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 Наследником после смерти ФИО2 являлась супруга ФИО4, своевременно обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в наследственную массу не были включены жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, поскольку земельный участок был выделен      ФИО2 в бессрочное пользование, а дом внесен в похозяйственную книгу как принадлежащий ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 его мать ФИО4 следила за сохранностью жилого дома, обрабатывала земельный участок. Дом был построен родителями на совместные средства в ДД.ММ.ГГГГ, они пользовались и домом, и земельным участком в летнее время. Поскольку родителями не были оформлены права на указанные объекты недвижимости, истец лишен возможности в настоящее время оформить свои права на наследство. Его сестра Щеголева Т.В. от наследства после смерти матери ФИО4 отказалась.

Представитель истца Зотова Е.В. поддержала требования, заявленные Ефремовым С.И., просила их удовлетворить, пояснив, что родителями истца в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом в <адрес> на земельном участке, выделенном отцу ФИО2 на праве бессрочного пользования. Однако, при жизни родители Ефремова С.И. свои права на жилой дом и земельный участок не зарегистрировали. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО4, своевременно обратившись к нотариусу. Но в связи с тем, что права на жилой дом и земельный участок наследодателем зарегистрированы не были, ФИО4 не смогла оформить свои права на данные объекты недвижимости. Вместе с тем, после смерти супруга ФИО4 пользовалась данными жилым домом и земельным участком, приняв наследство фактически. Поскольку права на жилой дом и земельный участок не были оформлены ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец лишен возможности оформить свои права на наследство. Другой наследник после смерти ФИО4 - дочь Щеголева Т.В. от принятия наследства отказалась.

Третье лицо Щеголева Т.В. просила удовлетворить исковые требования Ефремова С.И. и пояснила, что дом № в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был построен ФИО2 и её матерью ФИО4 на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование ФИО2 После смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла его супруга ФИО4, однако, права на спорные дом и земельный участок не были оформлены в порядке наследования. После смерти матери ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ наследство принял Ефремов С.И., своевременно обратившись к нотариусу. Она права наследства после смерти матери не оформляла, на наследство, в том числе дом и земельный участок в <адрес> не претендует.

Представитель ответчика администрации МО СП Малышевское Селивановского района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика МО Селивановский район Владимирской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, указав, что не оспаривает права собственности истца на недвижимое имущество.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 построили дом <адрес>, которым пользовались в летний период времени. При жизни ФИО2, ФИО4 и после их смерти домом также пользуются семьи Ефремова С.И. и Щеголевой Т.В., обрабатывают земельный участок, сажают огород.

Свидетель ФИО11 пояснила, что дом <адрес> строили ФИО2 и его супруга ФИО4, им помогали дети Ефремов С.И. и Щеголева Т.В. Супруги ФИО16 пользовались домом как дачей, сейчас домом пользуются их дети Ефремов С.И. и Щеглева Т.В.

Факт открытия наследства после смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о его смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Наличие объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., оформленным Муромским филиалом ГУП Владимирской области Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сведения о субъекте права отсутствуют (л.д. 20-25).

Согласно справке, представленной администрацией муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района, запись о принадлежности дома по адресу: <адрес> внесена в похозяйственную книгу за ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> лицевой счет № в результате выявления при подворном обходе и инвентаризации адресного хозяйства. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, представляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Приказ Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 года № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» также не содержит положения о внесении сведений о наличии дома. В данном случае ФИО2 не предоставил сведения о строительстве и введении дома в эксплуатацию. Кроме того, постановлением главы администрации Драчевского сельского округа № 5 от 28.02.2000 года «О признании действующими названия улиц, о введении нумерации домов», жилому дому, принадлкежащему ФИО2, присвоен адрес: <адрес> Фактически дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ФИО2 в бессрочное пользование, построен в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).

Согласно, представленной администрацией МО СП Малышевское Селивановского района выписке из похозяйственной книги <адрес> лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из сведений МП Отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: <адрес> адресно-персональном отчете по адресам ППО «Территория» отсутствуют (л.д. 102).

Согласно справке администрации МО СП Малышевское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. Несовершеннолетних, лиц, признанных недееспособными или ограниченно дееспособными, а также временно отсутствующих, но сохраняющих за собой право пользования указанным жилым домом, не значится. На момент выдачи справки арестов (запрещений) по указанному жилому дому не значится (л.д. 106).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании постановления главы Драчевской сельской администрации от 20 сентября 1994 года № 12 на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17), что также подтверждается копией постановления главы Драчевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18-19).

Из информации, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Владимирской области, усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МО Селивановский район Владимирской области отсутствует, имущественных претензий на вышеуказанный объект недвижимости КУМИ администрации Селивановского района не имеет (л.д. 86).

Из свидетельства о браке следует, что ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ с присвоением супругам фамилии ФИО16 (л.д. 14).

Таким образом, суд находит доказанным факт принадлежности супругам ФИО2 и ФИО7 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку дом был построен ими в период брака на совместные средства, а также принадлежности ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по указанному адресу, на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты представлена информация о том, что наследницей после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО4, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и денежные вклады, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» (л.д. 98).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости принадлежали ФИО4 как пережившей супруге и наследнице по закону первой очереди после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Родственные отношения наследодателя и наследника подтверждается копией свидетельства о рождении Ефремова С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором казано, что его родителями являюся ФИО2 ФИО7 (л.д. 13).

Из копии наследственного дела, представленной нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты, следует, что наследником после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын Ефремов С.И. Другой наследник дочь ФИО4 Щеголева Т.В. наследство после смерти матери не приняла (л.д. 45 - 76).

Согласно уведомлению № № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: помещении по адресу <адрес> (л.д. 43).

В судебном заседании установлено, что Ефремов С.И., являющийся сыном и наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, своевременно ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в связи с тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наследодателем в собственность оформлены не были, в наследственную массу не включены, истец лишен возможности оформить свои права на наследство.

Установленные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что жилой дом, возведен супругами ФИО17 при жизни на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в их законном владении, данные объекты относятся к недвижимому имуществу, подлежащему включению в состав наследственной массы. Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в данном случае правового значения не имеет, не может препятствовать оформлению наследственных прав.

Другой наследник после смерти ФИО4 ее дочь Щеголева Т.В. наследство после смерти матери не принимала, не оформляла, на долю в наследстве не претендует.

В соответствии с п. 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать за Ефремовым С.И. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО4 как за единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти матери        ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ефремова С.И. к администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области, муниципальному образованию Селивановский район Владимирской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ефремовым С.И. <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> одноэтажный, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости - жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                               С.В. Чернова