Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2015 (2-2630/2014;) ~ М-2700/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-85/15                                                                  13 января 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Неклюдовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиновой В.И. и Чудиновой К.А. к Комитету по архитектуре и градостроительству Администрации города Соликамска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

    Чудинова В.И. и Чудинова К.А. обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, указывая, что они является собственниками жилого помещения по адресу <...> по 1 / 2 доле каждая, в квартире без оформления необходимых разрешительных документов, ими в <дата> году были выполнены перепланировка и переустройство, а именно выполнены отдельные входы в общий коридор из двух комнат. Чтобы узаконить данную перепланировку, истцы обратилась в суд. Для этого с целью оценки технического состояния квартиры обратилась в <данные изъяты>», согласно отчету которого произведенная перепланировка не нарушает характеристик надежности и безопасности объекта.

    В судебном заседании истцы на иске настаивают.

    Представитель ответчика Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г.Соликамска в суд не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска не возражает.

    Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Статьей 29 Жилищного кодекса РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

    Согласно п.3 ч.6 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения в том числе, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

    Истцы являются единоличными собственниками квартиры по адресу <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> года, выпиской из Росреестра.

    Истицы представили в суд заключение по результатам технического обследования квартиры в <...>, составленный <данные изъяты>», имеющим свидетельство № от <дата> о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Из данного заключение следует, что в указанной квартире выполнена перепланировка с целью разделения квартиры на две отдельные жилые комнаты, не изменяет параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), не затрагивает несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, соответствует требованиям по обеспечению безопасной эксплуатации объекта и прилегающих к нему помещений, соответствует требованиям технических регламентов, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░ 14.01.2015 ░░░░.

            ░░░░░                                         ░░░░░░░ ░.░.