Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2013 ~ 2-1/2013 от 09.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Кибисовой Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ениковой Татьяны Владимировны к администрации Карапсельского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» (третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Еникова Т.В. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что данный дом был куплен ее родителями в ДД.ММ.ГГГГ. При этом письменный договор купли-продажи не оформлялся. С момента покупки проживает в этом доме. В настоящее время проживает одна, иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков администрации Кварапсельского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района и ООО «Красный Хлебороб», а также представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Администрация Иланского района и третье лицо просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

В судебном заседании истец Еникова Т.В. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснила, что после смерти родителей длительное время живет в данном доме одна, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Иных претендентов на дом нет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, каждая, что истица приходится им тетей. С рождения проживают в <адрес>. Сколько себя помнят истица проживает в <адрес>. После смерти родителей, живет одна, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Споров и претензий по данному дому нет. Иных претендентов на дом нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого дома, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 44,8 кв.м., в т.ч. жилая площадь 28,9 кв.м., инвентарный номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Карапсельского сельсовета и ООО «Красный Хлебороб» данная квартира также не состоит. Иные хозяйственные организации, в собственности которых находится дом отсутствуют, что подтверждается справками Карапсельского сельсовета и ООО «Красный Хлебороб».

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом отсутствуют.

В базе данных БТИ сведения о зарегистрированных правах на данный дом отсутствуют.

В соответствии со справкой Карапсельского сельсовета в вышеуказанном доме состоит на регистрационном учете Еникова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Иных зарегистрированных лиц нет.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данный дом ни в собственности Карапсельского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится, на балансе ООО «Красный Хлебороб» не состоит. Еникова Т.В. добросовестно открыто и непрерывно более 30-и лет владеет данным домом, как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ениковой Татьяной Владимировной право собственности на жилой дом, общей площадью 44,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю.Шепелева