Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2010 ~ М-667/2010 от 19.03.2010

дело № 2-1111/10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 мая 2010 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего - судьи - Князева А.Г.

при секретаре - Черепановой О.А.

с участием -

истца - Мельниковой Н.Н.

ответчика - Постного П.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Н.Н. к Постному П.Т. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Н.Н. обратилась в суд с иском к Постному П.Т, в котором просила устранить препятствия в праве пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/6 доли в домовладении по вышеуказанному адресу, на ее долю приходится квартира .... В августе 2003 года к ней обратился ответчик с просьбой о регистрации его в указанной квартире без права проживания, 19.08.2003. был зарегистрирован. С момента регистрации ответчик никогда не проживал в квартире, вещи свои не приносил. Регистрация ответчика затрудняет пользование жилым помещением, поскольку препятствует продаже квартиры.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что права остальных сособственников домовладения не нарушаются.

Ответчик Постный П.Т. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Пояснил, что в случае удовлетворения иска права иных сособственников дома нарушены не будут.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Мельникова Н.Н. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, на которую приходится квартира ..., в которой зарегистрирован ответчик, при этом ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из свидетельства о государственной регистрации права от .... серии 70-АА ... следует, что Мельникова Н.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме ... по указанному адресу в квартире ... зарегистрирован Постный П.Т., ... года рождения, дата регистрации - 19.08.2003.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире ... не проживал, в данную квартиру не вселялся, что последний в судебном заседании признал.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае законность и обоснованность требований истца нашла свое подтверждение в судебном заседании, признание иска является добровольным, не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц, в том числе и прав иных сособственников дома по адресу: ... поскольку ответчик зарегистрирован в приходящейся на долю истца квартире ..., в связи, с чем исковые требования Мельниковой Н.Н. подлежат удовлетворению, поскольку Постный П.Т., будучи зарегистрированным по указанному адресу в спорную квартиру никогда не вселялся, права пользования квартирой не приобрел.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом РФ от 25.06.1993. № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом, в соответствии со ст.2 вышеназванного закона, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем настоящее решение является основанием территориальным органам Федеральной миграционной службы РФ для снятия Постного П.Т. с регистрационного учета адресу: ..., как неприобретшего права пользования жилым помещением.

Расхождения в адресе в отношении строения № 1 вызваны недавним изменением адреса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ –

░.░. ░░░░░░