Определение по делу № 2-1194/2014 ~ М-918/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-1194/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кашира ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных отношений администрации города Лермонтова Ставропольского края к Оголенко Д. Я. о взыскании арендной платы, пени и расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с Оголенко Д.Я. арендную плату по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и расторгнуть указанный договор, заключенный сторонами. В обосновании заявленных требований управление имущественных отношений администрации <адрес> сослалось на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключило с ответчиком договор аренды земельного участка, площадью 2750,00 кв.м, с кадастровым номером №, для строительства здания склада и помещения для сборки мебели, находящегося относительно ориентира 1 западная промышленная зона, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № Оголенко Д.Я. не исполняет свои договорные обязательства по внесению арендной платы и за ним образовалась задолженность в названной сумме. Ответчику направлялась претензия с требованием погашения долга и о расторжении договора аренды.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Оголенко Д.Я. не явился в судебное заседание. Заказная судебная повестка возвращена отделением почтовой связи с отметкой «Истек срок хранения». Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено:

1. Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

2. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:

3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно положений ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из материалов дела следует, что ответчик Оголенко Д.Я. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Суд отмечает, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, и о расторжении договора аренды земельного участка, и спор подлежит рассмотрению по месту нахождения объекта недвижимости, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

То есть, Каширским городским судом гражданское дело принято к производству с нарушением правил подсудности, установленных ст. ст. 28-30 ГПК РФ, и подлежат передаче для дальнейшего рассмотрения в Лермонтовский городской суд <адрес> по месту нахождения оспариваемого земельного участка.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску управления имущественных отношений администрации города Лермонтова Ставропольского края к Оголенко Д. Я. о взыскании арендной платы, пени и расторжении договора аренды передать по подсудности в Лермонтовский городской суд Ставропольского края по адресу: 357340, Ставропольский край, г. Лермонтов, ул. Пятигорская, д. 11.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья С. В. Чутчев