Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4233/2014 ~ М-4006/2014 от 16.10.2014

Дело -- – -- / 2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- --

Свободненский городской суд --

в составе председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,

при секретаре У,

с участием истицы П, представителя третьего лица на стороне истца П, ответчика П, его представителя П,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к П о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

-- П - наниматель жилого помещения по договору социального найма - обратилась в Свободненский городской суд -- с иском к своему бывшему супругу П о признании его утратившим право пользования предоставленным им по договору социального найма муниципальным жилым помещением – квартирой № -- расположенной в -- в --.

В ходе рассмотрения дела в обоснование заявленных требований истица пояснила, что её брак с ответчиком расторгнут в ноябре -- года, в -- году ответчик бросил её и детей, уехав к другой женщине. Потом вновь вернулся, жил с ними с октября -- г. по август -- г.. А в августе -- г. вновь ушёл. Своих вещей в квартире не хранит. В оплате жилья и коммунальных услуг ей не помогает, в связи с чем растёт долг.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, т.к. это однокомнатная квартира, и жить вместе они не смогут. А из-за того, что ответчик зарегистрирован в данной квартире по месту жительства – она не может оформить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг.

Представитель третьего лица на стороне истицы (собственника жилого помещения) Глава администрации Новоивановского сельсовета П не имеет чёткой позиции по иску. Пояснила, что спорная квартира принадлежит муниципалитету, в -- году была предоставлена истице П и членам её семьи (в том числе ответчику) по договору социального найма. После расторжения брака ответчик не может проживать вместе с истицей в этой квартире, т.к. квартира однокомнатная, а у них с истицей неприязненные отношения, постоянные претензии друг к другу, конфликты и скандалы. Ответчик живёт у своей матери П. За предоставлением ему отдельного жилья по договору социального найма ответчик в администрацию сельсовета не обращался. Но и спорную квартиру истице оплачивать не помогает, в связи с чем растёт общая задолженность по квартплате, что может привести к выселению из квартиры всех членов семьи.

Ответчик П возражает против удовлетворения заявленных требований, т.к. спорное жилое помещение – это единственное для него место жительства. Это однокомнатная квартира, в которой он проживал вместе с супругой (истицей) и их общими детьми. Квартира им была предоставлена в ноябре -- года. Он – член семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. И имеет равные с нанимателем права на эту квартиру.

В декабре -- года они с истицей расторгли брак, и он был вынужден уехать из квартиры из-за постоянных конфликтов, ссор и скандалов с истицей.

Кроме спорной квартиры, никакого другого жилого помещения он не имеет, и вынужден проживать у своей матери П.

Он долгое время помогал истице оплачивать жильё и коммунальные услуги, а в -- году перестал ей помогать. Из-за этого стал расти долг, который он частично согласен погасить.

Представитель ответчика П – его мать П - возражает против удовлетворения требований истицы, т.к. сын не живёт с истицей из-за постоянных скандалов, ссор, и т.п.. Кроме спорной квартиры, никакого другого жилья её сын не имеет.

Выселился он из спорного жилого помещения в -- году по уважительной причине – после расторжения брака с истицей. А в период с октября -- г. по август -- г. вновь жил с истицей, они примирились. Потом вновь рассорились, и сын пришёл жить к ней (к матери). Никакого другого жилого помещения для постоянного проживания её сын не имеет. Сейчас решает вопрос о том, чтобы погасить свою часть долга за жильё и коммунальные услуги.

Просит в иске отказать.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В судебном заседании установлено следующее:

- --, расположенная в -- в -- является собственностью муниципального образования «--», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -- № --, предоставленной по запросу суда Свободненским отделом Управления Росреестра по --,

- по договору социального найма жилого помещения -- от -- г., заключённого администрацией Новоивановского сельсовета -- с П, истице и членам её семьи – мужу П (ответчику) и двум несовершеннолетним детям (сыновьям П -- и П) указанная квартира была предоставлена для проживания, в бессрочное владение и пользование (пункт 1 Договора);

- при заключении договора, наниматель муниципального жилого помещения П обязалась использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать его в исправном состоянии, содержать его в чистоте и порядке, своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение (пункт 4раздела 2 Договора),

- с того же момента и до настоящего времени все лица, указанные в договоре социального найма жилого помещения, зарегистрированы в данной квартире по месту жительства, что подтверждается справкой, выданной администрацией Новоивановского сельсовета от -- № -- отметками в паспортах истицы и ответчика,

- в настоящее время в указанной квартире проживает истица П и их с ответчиком несовершеннолетние дети – П -- и --. Ответчик с августа -- года проживает у своей матери, П – в -- в --,

- в судебном заседании стороны признали, что ответчик П выехал из данной квартиры вынужденно, из-за расторжения брака с истицей, и постоянных конфликтов с нею же,

- право пользования другим жилым помещением ответчик не приобрёл.

Рассматривая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – суд полагает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Срок временного отсутствия гражданина в месте постоянного проживания действующим жилищным законодательством не ограничен.

Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Но, в данном конкретном случае, ответчик выехал из указанного жилого помещения вынужденно, расторгнув в декабре -- года брак с истицей, из-за постоянных конфликтов, ссор, скандалов. Кроме спорной квартиры, никакого другого жилого помещения он не имеет, и вынужден проживать у своей матери П.

Доказательств иному не добыто. И, т.к. ответчик выехал из жилого помещения вынужденно, не имеет другого постоянного места жительства, не приобрёл право постоянного пользования жилым помещением в другом месте, и от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма не отказывался - иск удовлетворению по данным основаниям не подлежит.

Других требований истец к суду не заявил.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать П в удовлетворении иска к П о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № --, расположенной в -- в --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд -- в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

--

--

--

--