Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2015 ~ М-472/2015 от 26.11.2015

Дело № 2-535/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новомичуринск                                                            29 декабря 2015 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Лебедевой В.В., с участием истца Данилова В.В. и его представителя Филатова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуДанилов В.В. к администрации Муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Данилов В.В. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру он занял на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администраций <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени он постоянно проживает в указанной квартире с матерью Д.Н.В. В сентябре 20015 года он обратился к ответчику по поводу приватизации квартиры. Однако из письменного ответа администрации МО-Новомичуринское городское поселение выяснилось, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области представило ему уведомление, что на указанную квартиру не зарегистрированы права собственности. Поскольку ответчик не принял мер к принятию в муниципальную собственность спорную квартиру, нарушены права истца на приватизацию.

В судебном заседании истец Данилов В.В. исковые требования поддержал по изложенным основаниям и пояснил, что квартира ему выделялась администрацией как служебная, в связи с работой электромонтёром в ЖКХ и в настоящий момент не стоит на балансе ответчика. В квартире также прописана его мама Д.Н.В., но она не желает участвовать в приватизации.

В судебном заседании представитель истца Филатов А.В. поддержал исковые требования Данилова В.В. и пояснил, что истец длительное время работает в муниципальном предприятии и имеет право на приватизацию.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, но от ответчика в материалах дела имеется заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред.Федерального закона от 20.05.2002 №55-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Данилову В.В. было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец Данилов В.В. зарегистрировался в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и проживает в ней до настоящего времени. Мать истца Д.Н.В. также зарегистрирована в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района истцу отказано в приватизации спорной квартиры в связи с тем, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности.

Истец Данилов В.В. постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> право на бесплатную приватизацию жилья не использовал. Д.Н.В. не желает участвовать в приватизации.

Данные обстоятельства, установленные судом, подтверждаются пояснениями истца и его представителя, показаниями свидетеля Д.Н.В. о том, что она прописана в спорной квартире, но не желает участвовать в приватизации; письменными доказательствами: копией ордера на спорную квартиру (л.д.7); копиями писем об отсутствии спорной квартиры в реестре муниципальной собственности и отказе в приватизации администрацией МО - Новомичуринское городское поселение (л.д.8, 27); копиями справок о составе семьи и зарегистрированных лицах в спорной квартире (л.д.11, 12); справкой о том, что истец право бесплатной приватизации жилья не использовал (л.д.13); уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений по спорному адресу (л.д.10); копией кадастрового паспорта и плана спорного жилого помещения (л.д.14-15); копией технического паспорта (л.д.17-20); заявлением Д.Н.В. об отказе от приватизации.

Суд принимает данные доказательства по юридически значимым обстоятельствам, поскольку они относимы, допустимы, достоверны и содержание письменных доказательств не противоречат друг другу и пояснениям сторон.

В соответствии со ст.18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

При таких установленных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и ранее правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовался. Спорная квартира на балансе МО - Новомичуринское городское поселение, а также на балансе МО - Пронский муниципальный район не состоит. В процессе разграничения полномочий в отношении жилищного фонда между органами местного самоуправления района и городского поселения квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления Новомичуринского городского поселения, однако это не должно влиять на жилищные права истца. Д.Н.В.отказалась от участия в приватизации.

Спорная квартира в настоящее время не относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, то есть служебным жилым помещениям и таких доказательств ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.1Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Таким образом, исковые требования истца к ответчику - администрации МО - Новомичуринское городское поселение подлежат удовлетворению, поскольку договор передачи жилого помещения в собственность граждан оформляется органом местного самоуправления поселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Данилов В.В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: