Решение по делу № 2-34/2013 (2-986/2012;) ~ М-1171/2012 от 06.12.2012

Дело №2-34/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Переяславка 10.01.2013

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Холявко О.А.,

с участием помощника прокурора района имени Лазо Любонька Е.Н.,

представителя истца Карелиной Н.П.,

ответчика Авдеева В.Н.,

при секретаре Лозуновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо к Авдееву Владимиру Николаевичу

- о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо обратилась в суд с иском к Авдееву В.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в соответствии с приказом Министерства обороны РФ №2025 от 27.10.2011 жилой дом №73, расположенный в п.Переяславка-2, передан в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Переяславка». Согласно справке №803 от 06.11.2012 ООО «Лестор» в жилом помещении, расположенном по адресу: п.Переяславка-2 ДОС 73-№ зарегистрирован и проживает ответчик. Согласно сертификату № от 26.03.2010 Авдеев В.Н. получил по Федеральной целевой программе «Жилище» <данные изъяты> рублей для приобретения жилого помещения на себя, супругу и сына. В соответствии с п.14 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», постановлением Правительства РФ №153 от 21.03.2006 ответчик реализовал право на приобретение жилого помещения за счет средств Федерального бюджета, однако обязательство о сдаче спорного жилого помещения не исполнил. Просит выселить ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по указанному адресу, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца Карелина Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила изложенные в исковом заявлении доводы. Просила иск удовлетворить, выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета в срок до 13.05.2013.

Ответчик Авдеев В.Н. в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо – не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении рассмотрения дела не просил, отзыв на исковые требования не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Как установлено ст.23 того же Федерального закона, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с приказами МО РФ №215 от 10.06.2006 и №2050 от 08.11.2011, Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 №153
«О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы», лицо, получившее государственный жилищный сертификат и реализовавшее его, обязуется сдать в установленном действующим законодательством порядке и освободить указанную жилую со всеми проживающими совместно с ним членами семьи в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о праве собственности на жилье, приобретенное с помощью государственного жилищного сертификата.

В судебном заседании установлено, что Авдеев В.Н. являлся военнослужащим, в связи с чем был обеспечен жилым помещением по адресу: п.Переяславка-2, ДОС 73-№ Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО «Лестор» и пояснениями сторон в судебном заседании.

Доводы истца о получении ответчиком государственного жилищного сертификата подтверждаются корешком государственного жилищного сертификата и не оспариваются ответчиком.

Как следует из искового заявления, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и пояснений самого Авдеева В.Н., 17.06.2010 государственный жилищный сертификат был реализован путем приобретения ответчиком квартиры в г.Хабаровске <адрес>

В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата Авдеев В.Н. 26.04.2010 принял на себя обязательство жилое помещение в п.Переяславка-2 ДОС 73-№, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Следовательно, государство исполнило свою обязанность по обеспечению жильем уволенного с военной службы военнослужащего Авдеева В.Н. и членов его семьи путем предоставления государственного жилищного сертификата, посредством реализации которого ответчиком было приобретено жилое помещение. Следовательно, Авдеев В.Н. обязан был исполнить принятое на себя обязательство о сдаче спорного жилого помещения в 2-месячный срок после приобретения указанного жилья. Однако это обязательство ответчик не исполнил и проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени.

Приказом Министерства обороны РФ №2025 от 27.10.2011 жилой дом №73, расположенный в п.Переяславка-2 района имени Лазо, передан в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст.310 ГК РФ и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик участвовал в подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты» федеральной целевой программы «Жилище», получил государственный жилищный сертификат и реализовал его, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, но продолжает в нем проживать, остается зарегистрированным по данному адресу, чем ограничивает право собственника указанного жилого помещения - истца пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом в соответствии с положениями ст.39 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо к Авдееву Владимиру Николаевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Авдеева Владимира Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: п.Переяславка-2 муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ДОС 73 кв.№, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Авдеева Владимира Николаевича в доход муниципального бюджета муниципального района имени Лазо Хабаровского края государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11.01.2013.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья О.А. Холявко