Решение по делу № 2-1876/2015 ~ М-1261/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-1876/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года                                                                                     г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рогозиной В.А.,

с участием представителя истца Пискун Н.О.,

ответчика Корчагиной М.В.

при секретаре судебного заседания Лопатиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Корчагиной МВ, Рыновой СГ, Корчагину ВГ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Корчагиной М.В., Рыновой С.Г., Корчагину В.Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, взыскании пени. В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики, Корчагина М.В., Рынова С.Г., Корчагин В.Г., а также несовершеннолетние дети ФИО7, 2005 г. рождения, ФИО8, 2009 г. рождения, ФИО9, 2010 г. рождения зарегистрированы в <адрес>.33 по <адрес>. В настоящее время за ответчиками сохраняется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Пискун Н.О. поддержала заявленные требования.

В судебном заседание ответчик Корчагина М.В. исковые требования признала частично, просила снизить размер взыскиваемой пени в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Рынова С.Г., Корчагин В.Г. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008 года, ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-10).

Ответчики Корчагина М.В., Рынова С.Г., Корчагин В.Г., а также несовершеннолетние дети ФИО7, 2005 г. рождения, ФИО8, 2009 г. рождения, ФИО9, 2010 г. рождения зарегистрированы в <адрес> (л.д.16).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанность, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела, в связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, образовалась задолженность по состоянию на 30 сентября 2014 года в размере <данные изъяты> что подтверждается выпиской по лицевому счету представленной ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (л.д.12).

В соответствии с п. 4.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, условия отсрочки, рассрочки оплаты коммунальных платежей согласовываются с исполнителем.

Из искового заявления усматривается, что ответчики с заявлениями об отсрочке, рассрочке платежей в управляющую компанию не обращались.

Доказательств погашения задолженности ответчики суду не представили, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в установленном судом размере.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Жилье 46» о взыскании с ответчиков Корчагиной М.В., Рыновой С.Г., Корчагина В.Г. суммы задолженности подлежащими удовлетворению в установленном размере <данные изъяты>..

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пеню за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Размер заявленной истцом неустойки (пени) по ответчиков суд полагает подлежащим снижению до <данные изъяты> поскольку на иждивении ответчиков находится трое несовершеннолетних детей, ответчики имеют низкий доход, а кроме того, являются должниками по нескольким исполнительным производствам, что подтверждается соответствующими документами и свидетельствует о тяжелом материальном положении ответчиков.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина ООО «Жилье46» при подаче искового заявления <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Корчагиной МВ, Рыновой СГ, Корчагину ВГ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Корчагиной МВ, Рыновой СГ, Корчагина ВГ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, отказав в остальной части исковых требований о взыскании пени.

Взыскать с Корчагиной МВ, Рыновой СГ, Корчагина ВГ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 Рогозина В.А.

Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 19 мая 2015 года.

Судья                                                               Рогозина В.А.