Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-76/2013 (2-2675/2012;) ~ М-2749/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-2675/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

31 января 2013 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орла Шолоховой А.С.,

при секретаре Ларионове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Коломеец Андрея Борисовича к Якушиной Юлии Олеговне о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Коломеец Андрей Борисович обратился в суд с иском к Якушиной Юлии Олеговне о выселении из квартиры.

В обоснование указал, что является собственником квартиры <адрес> г. Орла.

Ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. сдал в аренду Якушиной Ю.О. квартиру на основании устного договора.

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проживала в квартире, производила оплату арендной платы и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами было достигнуто соглашение о продаже Якушиной Ю.О. квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ..

Указанное соглашение предусматривало обязанности сторон заключить договор купли-продажи квартиры и произвести выплату покупной цены.

В дальнейшем Якушина Ю.О. отказалась покупать квартиру.

С момента заключения соглашения ДД.ММ.ГГГГ. Якушина Ю.О. перестала оплачивать арендную плату за пользование квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчику предложение о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. из квартиры, расположенной по адресу: <...>. Данное предложение ответчиком оставлено без удовлетворения.

Указывает на то, что без согласия истца ответчик стала производить перепланировку в принадлежащей ему квартире.

Просит суд выселить Якушину Юлию Олеговну из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истец Коломеец А.Б. предоставляет Якушиной Ю.О. во владение и пользование на основании договора аренды жилое помещение, расположенное по адресу: <...> принадлежащее на праве <...> Коломеец А.Б., сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Условия пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, определяются договором аренды жилого помещения, который является приложением к настоящему мировому соглашению.

3. После истечения срока пользования жилым помещением ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды считается прекращенным.

4. Ответчик Якушина Ю.О. вправе приобрести в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <...> на условиях соглашения, заключенного Якушиной Ю.О. и Коломеец А.Б. ДД.ММ.ГГГГ.

5. При заключении мирового соглашения истец Коломеец А.Б. отказывается от своих исковых требований к Якушиной Ю.О. о выселении.

6.Настоящее мировое соглашение, определение суда о его утверждении, договор аренды, прилагаемый к настоящему мировому соглашению, является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области по заявлению любой из сторон.

7. При заключении мирового соглашения стороны по делу отказываются от распределения судебных расходов, в том числе расходов по оплате услуг представителей, понесенных каждым из них по данному гражданскому делу.

8. Мировое соглашение сторонами заключается добровольно, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

9. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, в том числе невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные ст. ст.39, 173, 221 ГПК РФ.

Суд разъяснил сторонам в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ последствия заключения настоящего мирового соглашения в виде прекращении производства по делу, невозможности повторного обращения в суд, требования принудительного исполнения мирового соглашения.

Сторонам последствия заключения мирового соглашения ясны и понятны, о чем они оформили расписку. Пояснили, что мировое соглашение является добровольным. Указали, что расходы, связанные с рассмотрением данного дела стороны несут самостоятельно, претензий друг к другу не имеют.

Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами по делу, поскольку оно направлено на мировое урегулирование возникшего спора, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и не ущемляет интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39,103,173,220,221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <...> ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░.

5. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░.

6.░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

7. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

8. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

9. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.39, 173, 221 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░