Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2011 ~ М-94/2011 от 21.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» марта 2011 г.                                                            ст. Старощербиновская

     Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Довженко А.А.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бескоровайного А.А. к администрации Новощербиновского сельского поселения об оставлении на месте и признании права собственности на самовольную пристройку к жилому дому,

установил:

Бескоровайный А.А. обратился в суд с иском к ответчику об оставлении на месте и признании права собственности на самовольную пристройку к жилому дому, в котором указал, что он с 2002 года является собственником земельного участка площадью 1400 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с пристройкой отапливаемой лит «А, а» общей площадью 72 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> В 2003 году без разрешения на строительство к жилому дому была возведена пристройка лит. «а1» площадью 9,4 кв.м. Поскольку возведенная самовольно пристройка «а1» не нарушает права и интересы собственников соседних земельных участков, ни е создает угрозу жизни и здоровью граждан Бескоровайный А.А. просит суд самовольно возведенную постройку оставить на месте без изменения и признать за ним право собственности на нее.

Бескоровайный А.А. в суд не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца Боровой В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивает по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика администрации Новощербиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третьи лица Шеремет Г.И. и Татарков С.Н. в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку возведенная истцом самовольная пристройка к жилому дому их права не нарушает, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные судом доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что Бескоровайный А.А. с 2002 года является собственником земельного участка площадью 1400 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с пристройкой отапливаемой лит «А, а» общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> В 2003 году без получения соответствующего разрешения была возведена к жилому дому пристройка лит. «а1» площадью 9,4 кв.м.

Согласно акта обследования строений на соответствие своему назначению и строительным нормам и правилам от 28.01.2011 года строение под лит. «а1» по объемно-планировочным показателям и функциональному назначению соответствует пристройке к индивидуальному жилому дому, существенных нарушений СНиП не выявлено.

Из заявлений заинтересованных лиц Шеремет Г.И. и Татаркова С.Н., которые являются собственниками соседних земельных участков, следует, что возведенное истцом строение их прав не нарушает.

Поскольку пристройка «а1» возведена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил на принадлежащем Бескоровайному А.А. земельном участке, возведенное строение не нарушает права и интересы собственников соседних земельных участков, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строение по объемно-планировочным показателям и функциональному назначению соответствует пристройке к индивидуальному жилому дому, в силу ст. 222 ГПК РФ суд считает, что требования Бескоровайного А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бескоровайного А.А. к администрации Новощербиновского сельского поселения об оставлении на месте самовольных пристроек к жилому дому удовлетворить.

Самовольно возведенную к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, пристройку лит. «а1» площадью 9,4 кв.м. оставить на месте без изменения.

Признать за Бескоровайным А.А. право собственности на пристройку лит. «а1» площадью 9,4 кв.м., к жилому дому с пристройкой отапливаемой лит. «А, а» общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

Председательствующий: