Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2690/2021 ~ М-2230/2021 от 29.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 г.                                                  г.Минусинск

дело № 2- 2690\2021                                                             24RS0035-01-2021-004541-09

      Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием представителя истца Эверт С.О., рассмотрев гражданское дело по иску Деревягиной Е.Н. к Администрации Маломинусинского сельсовета Минусинского района о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Деревягина Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Маломинусинского сельсовета Минусинского района о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру, требования мотивировала тем, что истцу принадлежит 1\2 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на другую 1\2 долю право не зарегистрировано. Фактически дом состоит из двух квартир, каждая имеет отдельный вход, самостоятельные системы отопления, при каждой квартире имеется придомовой земельный участок истец проживает в <адрес>, выдел доли в натуре не повлияет на целостность дома. Просила прекратить право общей долевой собственности на дом, признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Эверт С.О. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, уведомлен о рассмотрении дела. Возражений по существу исковых требований суду не заявлено.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из материалов дела следует, что истцу Деревягиной Е.Н. принадлежит 1\2 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома № (выписка из ЕГРН, л.д.17-18).

Земельный участок по адресу: <адрес>2 принадлежит Деревягиной Е.Н. на праве собственности, право зарегистрировано 12.07.2021 (л.д.20-21).

Техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес> объективно подтверждается, что дом состоит из двух квартир, с отдельным входом.

    Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно, что фактически дом состоит из двух квартир, каждая имеет отдельный вход, истец проживает – в <адрес>, следует признать правомерными требования истца о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности истца Деревягиной Е.Н. на <адрес> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> государственном реестре недвижимости.

    Признать право собственности Деревягиной Е.Н. на <адрес> по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 23.12.2021.

Председательствующий                                                                      Н.В. Музалевская