Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1584/2012 ~ М-1713/2012 от 25.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2012 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В.,

при секретаре Ивановой А.Э.,

с участием:

истицы Емельяновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № по иску Емельяновой Елены Алексеевны к Администрации г. Тулы, ЗАО «Градсервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Емельянова Е.А. обратилась в суд с данным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году она вместе с семьей (мужем и сыновьями) вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нанимателем указанной квартиры является её муж Емельянов Е.А. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Тулы и Емельяновым Е.А. был заключен договор социального найма жилого помещения. В спорной квартире зарегистрированы и проживают: Емельянов Е. А., она (Емельянова Е. А.) и их сыновья Емельянов П. Е. и Емельянов И. Е.

В июле ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы с заявлением о приватизации занимаемой на основании договора социального найма квартиры.

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы и МКУ «Сервисный центр <адрес>» отказались передать ей в собственность в порядке бесплатной приватизации вышеуказанную квартиру, указав, что квартира <адрес> была передана АК «Тулачермет» на основании постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно письму ОАО «Тулачермет» за № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира на балансе предприятия не состоит и собственностью ОАО «Тулачермет» не является.

Емельянова Е.А. считает, что отказом в приватизации занимаемого жилого помещения нарушаются её имущественные права, включая конституционное права иметь имущество в частной собственности (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Право на приватизацию жилья она (Емельянова Е.А.) ранее не использовала. Остальные совместно проживающие с ней члены семьи отказываются от права на участие в приватизации квартиры в её пользу.

Истица Емельянова Е.А. просит:

- признать за ней (Емельяновой Е. А.) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчики Администрация г. Тулы и ЗАО «Градсервис» направили в суд ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Третье лицо ОАО «Тулачермет» о месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом, в суд не явилось, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутстиве своего представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Емельянов Е. А., Емельянов П. Е., Емельянов И. Е. представили суду заявления, в которых указали, что от участия в приватизации <адрес> отказываются. Хотят, чтобы собственницей данной квартиры была Емельянова Е.А. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц.

В судебном заседании истица Емельянова Е.А. поддержала доводы и основания искового заявления, просила удовлетворить исковое требование.

Выслушав объяснения истицы Емельяновой Е.А., исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ответа МКУ «Сервисный центр <адрес>» данное учреждение не имеет возможности оформить документы на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, так как квартира не внесена в Единый реестр муниципального имущества <адрес>.

Из ответа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что <адрес> в реестре федерального имущества <адрес> не числится.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> следует, что права на спорную квартиру не зарегистрированы.

Из ответа Комитета имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> в отдел приватизации МКУ «Сервисный центр <адрес>» следует, что спорная квартира была передана АК «Тулачермет» на основании постановления Главы Администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако из сообщения ОАО «Тулачермет» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира на балансе предприятия не состоит и собственностью ОАО «Тулачермет» не является.

Более того, из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация г. Тулы передала Емельянову Е.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - квартиру <адрес>.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Сервисный центр» г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Емельянова Е.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За указанный период времени она не использовала право бесплатной приватизации в муниципальном жилищном фонде <адрес>.

Из выписки из лицевого счета и домовой книги следует, что в муниципальной квартире <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Емельянов Е. А., Емельянова Е. А., Емельянов И. Е. и Емельянов П. Е..

Емельянов Е. А., Емельянов И. Е. и Емельянов П. Е. отказались от участия в приватизации, о чем предоставили суду соответствующие заявления.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Преамбула указанного закона устанавливает, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу вышеуказанных норм суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежит приватизации.

Отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, за Администрацией г. Тулы, невнесение её в Единый Реестр муниципального имущества <адрес> не может ущемлять права истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, гарантированного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных истицей требований, свидетельствующих о невозможности предоставления бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения, суду представлено не было.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем заявления требований о признания права. Истица выбрала установленный законом способ защиты гражданского права.

Таким образом, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание вышеуказанное, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Емельяновой Е. А. к Администрации г. Тулы, ЗАО «Градсервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Емельяновой Е. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: