Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2019 ~ М-287/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-292/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Баталова А.К., Никишиной В.К. к Шариповой Ш.С. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Баталов А.К., Никишина В.К. обратились в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Шариповой Ш.С. о признании права собственности, мотивируя тем, что на основании договора дарения от 02.09.1968 года являются долевыми собственниками по 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с общей площадью 50 кв.м., другим долевым собственником являлся ФИО6 Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 07.07.2016 года в связи с перепланировками данный жилой дом был сохранен с общей площадью 73,9 кв.м., в порядке наследования признано право собственности в размере 1/3 доли на указанный жилой дом за Шариповой Ш.С. В настоящее время встал вопрос о государственной регистрации права на данный дом в связи, с чем истцы обратились в Сердобский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, где было разъяснено, что поскольку изменилась площадь жилого дома, то зарегистрировать право собственности не представляется возможным. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 219 ГК РФ, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 доли, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с общей площадью 73,9 кв.м.

Истец Баталов А.К., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец Никишина В.К., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истцов Баталова А.К., Никишиной В.К. Ногачева Л.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила признать за Баталовым А.К., Никишиной В.К. за каждым право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,5 кв.м., подсобной площадью - 24,4 кв.м., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Шарипова Ш.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Шариповой Ш.С. Лиморова С.В., допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что Шарипова Ш.С. в настоящее время не пользуется 1/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, решение Сердобского городского суда Пензенской области от 07.07.2016 года по гражданскому делу по иску Шариповой Ш.С. к администрации Сердобского района Пензенской области, Баталову А.К., Никишиной В.К. о сохранении помещения в перепланированном состоянии, включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования не обжаловалось, вступило в законную силу.

Представитель третьего лица Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области Юдин А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, с иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом, 02.09.1968 года между ФИО6 и Баталовым А.К., Баталовой В.К. был заключен договор дарения, согласно условиям которого ФИО6 подарил Баталову А.К. и Баталовой В.К. по 1/3 доле домовладения, состоящего из жилого дома площадью 50 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.

Как следует из свидетельства о заключении брака № от 24.09.1977 года, Никишин В.А. и Баталова В.К. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: жене - Никишина.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 27.06.2016 года Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома составляет 73,9 кв.м., в том числе, жилая - 49,5 кв.м., подсобная - 24,4 кв.м., сведения о правообладателях объекта: Баталов А.К. - договор дарения, 1/3 доля, Баталова В.К. - договор дарения, 1/3 доля.

В судебном заседании установлено, что решением Сердобского городского суда Пензенской области от 07.07.2016 года по гражданскому делу по иску Шариповой Ш.С. к администрации Сердобского района Пензенской области, Баталову А.К., Никишиной В.К. о сохранении помещения в перепланированном состоянии, включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования постановлено: исковые требования Шариповой Ш.С. к администрации Сердобского района Пензенской области, Баталову А.К., Никишиной В.К. о сохранении помещения в перепланированном состоянии, включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования, удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии с общей площадью - 73,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,5 кв.м., подсобной - 24,4 кв.м. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10, умершей 04.10.2011 года, принадлежащую ей на день смерти 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью - 73,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,5 кв.м., подсобной - 24,4 кв.м. Признать за Шариповой Ш.С., право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с общей площадью - 73,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,5 кв.м., подсобной - 24,4 кв.м.

При этом, в решении Сердобского городского суда Пензенской области от 07.07.2016 года указано, что в судебном заседании было установлено, что согласно договору дарения от 02.09.1968 года ФИО6 подарил Баталову А.К. и Баталовой В.К. по 1/3 доле домовладения, общей площади 50 кв.м., по адресу: <адрес> в <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности (указанный договор имеется в материалах дела). Данные сведения содержатся в похозяйственной книге №, лицевой счет №, что подтверждается справкой администрации Куракинского сельсовета <адрес>. По указанному адресу ФИО6 был выделен в собственность земельный участок площадью 50 га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ПЕО-255-0115.

Также, в решении Сердобского городского суда Пензенской области от 07.07.2016 года указано, что, как установлено в судебном заседании, в принадлежащем Баталову А.К., Никишиной В.К. и Баталову К.И. доме, с целью повышения уровня комфортности проживания, были проведены перепланировка и переустройство. А именно, в жилом доме по адресу: <адрес>, произведена перепланировка холодного помещения – террасы под кухню размером 3,20 х 4,20 кв.м, а также произведен пристрой размером 4,15 х 3,15 кв.м и веранды размером 3,60 х3,35 кв.м., за счет чего и произошло увеличение площади дома до 73,9 кв.м. Произведенная реконструкция дома не противоречит требованиям градостроительного законодательства, то есть, эксплуатация жилого дома возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.04.2019 года, жилой дом, адрес (местоположение): <адрес>, площадь 73,9 кв.м., сведения для заполнения раздела 2 - Сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Баталова А.К., Никишиной В.К. к Шариповой Ш.С. о признании за Баталовым А.К., Никишиной В.К. за каждым права общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 49,5 кв.м., подсобной площадью - 24,4 кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баталова А.К., Никишиной В.К. к Шариповой Ш.С. удовлетворить.

Признать за Баталовым А.К. право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой площадью 49,5 кв.м., подсобной площадью 24,4 кв.м.

Признать за Никишиной В.К. право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой - 49,5 кв.м., подсобной - 24,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.06.2019 года.

Судья А.Ю. Филь