Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2683/2014 ~ М-1879/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-2683/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2014 года г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца Васюшиной Н.В.,

при секретаре Петуховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является собственником и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет управляющая организация <данные изъяты>» на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты>». В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> сумму пени в размере <данные изъяты>., а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что задолженность образовалась, так как ответчик нерегулярно и не в полном объеме оплачивает коммунальные и жилищные услуги, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, однако причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом согласия представителя истца.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты>» на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми помещениями в <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения, состоит на регистрационном учете и проживает в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, адресной справкой.

Ответчик, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за оказанные ему истцом услуги производила нерегулярно и не в полном объеме, что подтверждается выписками из лицевого счета ответчика, квитанциями о начислениях коммунальных и жилищных услуг. В связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено. Судом проверен расчет истца задолженности по коммунальным и жилищным услугам и признается верным. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказывается от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 309, 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты>. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным (л.д.11-12).

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., итого <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий