Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1436/2017 ~ М-1213/2017 от 22.05.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15.08.2017                  город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Осиповой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой Г.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела №2-1436/2017 по иску Поповой Яны Артуровны к Камышовой Марии Викторовне об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Попова Я.А. обратилась в суд с иском к Камышовой М.В., в котором просила обратить взыскание на предмет залога – комнату №176 в доме №68 по ул.Выйская в г.Нижний Тагил, право собственности на которую зарегистрировано за Камышовой М.В.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Камышовой М.В. заключен договор купли-продажи комнат № в <адрес> в <адрес>. Согласно пункту 1 договора Попова Я.А. продала, а Камышова М.В. купила указанную комнату площадью <...> кв.м. за <...>. Свои обязательства Попова Я.А. исполнила, передав комнату покупателю. Камышова М.В. свои обязательства по оплате не исполнила в полном объеме. Согласно пункту 3 договора сумма <...> должна быть перечислена на счет покупателя за счет средств, выделяемых по Государственному сертификату на материнский капитал, в срок, установленные законодательством. Однако, деньги на счет покупателя до настоящего времени не потупили. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В этот же день был зарегистрирован переход права собственности к Камышовой М.В., запись регистрации № и обременение в силу закона, запись регистрации № Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. В силу статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. На основании изложенного просит обратить взыскание на предмет залога – комнату <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за Камышовой Марией Викторовной.

В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Тагилстроевский районный суд г.Н.Тагила по месту жительства ответчика.

Согласно статье 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дел в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на жилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Между тем, ни Попова Я.А., ни Камышова М.В. не заявили в иске спор о своих правах на объект договора купли-продажи - комнату <адрес>.

Требования об обращении взыскания на предмет залога сопряжены с разрешением иного вопроса - получения удовлетворения (исполнения) обязательства из стоимости заложенного имущества, поэтому такой иск в силу особенностей самого залогового обязательства носит производный характер по отношению к основному требованию - о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником обязательства, предполагающее удовлетворение требований продавца за счет стоимости предмета залога, в связи, с чем статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к отношениям между истцом и ответчиком применению не подлежит.

При этом, в п.5.1 Постановления №10-П от 26.05.2011 Конституционный Суд РФ прямо указал, что спор об обращении взыскания на заложенное имущество не является спором о правах на это имущество, поскольку его предмет - осуществление действий, результатом которых должна быть передача денежных средств.

Таким образом, исходя из прямого указания Конституционного Суда Российской Федерации на то, что спор об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не является спором о правах на это имущество, то, соответственно, на такой спор положения статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об исключительной подсудности не распространяются.

В связи с этим заявленное истцом требование должно разрешаться по правилам статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, т.е. в суде по месту жительства ответчика.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции У МВД России по Свердловской области Камышова Мария Викторовна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, сменившая фамилию на Дунаеву, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по <адрес>.

На основании п.п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением подсудности.

    Таким образом, в Ленинский районный суд г.Н.Тагила исковое заявление было подано с нарушением правил территориальной подсудности, в связи с чем, суд считает необходимым передать настоящее дело на рассмотрение в Тагилстроевский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области по месту жительства ответчика.

Руководствуясь п.п.3 ч.2 ст.33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-1436/2017 по иску Поповой Яны Артуровны к Камышовой Марии Викторовне об обращении взыскания на заложенное имущество, передать по подсудности в Тагилстроевский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области, расположенный по адресу: 622005, Свердловская область, г.Нижний Тагил, ул.Металлургов, 40.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы.

Председательствующий – подпись.

Копия верна. Председательствующий - Н.Ю. Осипова