Решение по делу № 2-3232/2013 ~ М-3068/2013 от 10.12.2013

Дело № 2-3232/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 18 декабря 2013 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Лужецкой В.И.

При секретаре Г.Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Р.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В 1996 году Г.Р.И. для проживания был предоставлен жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>.

С этого времени Г.Р.И. стала проживать в спорном доме, зарегистрировалась в нем по месту жительства. Производила в доме необходимые ремонты, оплачивала услуги, связанные с поставкой электричества.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована и проживает: Г.Р.И..

Желая приватизировать указанный жилой дом, Г.Р.И. обратилась в администрацию <адрес>, однако в приватизации ей было отказано, в связи с отсутствием документа, подтверждающего предоставление спорного жилого дома.

Считая свои законные права и интересы нарушенными, Г.Р.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, в порядке приватизации.

Истица Г.Р.И. в судебном заседании поддержала свои требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью 78,90 кв.м., в том числе жилой 49,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив в полном объеме материалы дела, суд находит иск Г.Р.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права нанимателя жилого помещения Г.Р.И. на приватизацию занимаемого ей жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право Г.Р.И. на приватизацию жилья бесспорно.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено выпиской из домовой книги № <адрес> сельсовета <адрес> в жилом доме №, по ул. <адрес> района, зарегистрирована и проживает: Г.Р.И..

В судебном заседании никем не оспаривалось, что истица приобрела право пользования жилым домом № по <адрес>, поскольку была вселена туда на законных основаниях, добросовестно выполняла, и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

Как следует из плана бюро технической инвентаризации, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по ул. <адрес> района, представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 78,90 кв.м., в том числе жилой 49,80 кв.м..

Поскольку истица в силу Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 11 вышеназванного закона истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ей жилого помещения в собственность нарушает её конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право Г.Р.И. на приватизацию жилья, поскольку её законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истицей права собственности на жилой дом № по ул. <адрес> района, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░.░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,90 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 49,80 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 23 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ - ░.░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «__24___»___░░░░░░_______________2014 ░░░░

░░░░░ -░.░. ░░░░░░░░