Решение по делу № 2-1346/2019 ~ М-1050/2019 от 14.06.2019

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи:                                             Едиджи С.Х.

при секретаре:                                                                                    ФИО8

    с участием:

-помощника прокурора <адрес> Республики Адыгея –

ФИО11

-ответчицы – ФИО6.

-третьего лица – отдела семьи и девства администрации МО «Тахтамукайский

район» по доверенности – ФИО9

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> Республики Адыгея (в интересах несовершеннолетних детей – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО6 об обязании оформить жилую комнату в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми,

        УСТАНОВИЛ:

Истец - прокурор <адрес> Республики Адыгея, действуя в интересах несовершеннолетних детей - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд иском к ФИО6 об обязании оформить жилую комнату в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми.

В обоснование иска указал, что ФИО6 является матерью двоих несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ ГУ в <адрес> выдал ФИО6 сертификат на получение материнского (семейного) капитала серии № на сумму 312 162,50 рублей, которая в последствии была проиндексирована до 402 328,65 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по договору купли-продажи б/н, заключенному с ФИО10, приобрела жилую комнату площадью 21.2 кв.м. расположенную в <адрес> кадастровым номером № в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.1 договора купли-продажи, недвижимость приобретается покупателем у продавца за 500 000 рублей, которые уплачиваются за счет:

-средства в сумме 47 671,35 рублей за счет собственных средств, путем наличного расчета, до подписания договора;

-средства в сумме 402 328,65 рублей за счет средств, предоставляемых ФИО6, которая является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и представила нотариально удостоверенное обязательство <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчица приняла на себя обязательство при приобретении жилой комнаты площадью 21.2 кв.м. расположенную в <адрес> кадастровым номером № в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, с привлечением средств материнского (семейного) капитала, оформить приобретаемый объект недвижимости в общую долевую собственность с супругом, детьми в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, с определением долей по соглашению.

Решением УПФ РФ ГУ в <адрес> заявление ФИО6 удовлетворено и ФИО10 перечислены денежные средства в сумме 402 328,65 рублей, в счет приобретенной ответчицей жилой комнаты.

ФИО6 и ФИО10 исполнили обязательства друг перед другом в полном объеме, однако в нарушение требований закона и нотариально удостоверенного обязательства, ответчица не оформила право общей долевой собственности с детьми в отношении приобретенного объекта недвижимости, зарегистрировав право индивидуальной собственности на жилую комнату.

<адрес> Республики Адыгея просит обязать ФИО6 оформить жилую комнату площадью 21.2 кв.м. расположенную в <адрес> кадастровым номером № в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супругом ФИО5

Помощник прокурора <адрес> Республики Адыгея – ФИО11 в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить.

Ответчица – ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала и подтвердила, что жилая комната подлежит регистрации в общую долевую собственность с детьми и супругом.

Третье лицо – отдел семьи и девства администрации МО «<адрес>» в лице представителя по доверенности – ФИО9 в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как регистрация общей долевой собственности на жилую комнату отвечает интересам несовершеннолетних детей и является обязательным условием при реализации права на использование материнского капитала.

Третье лицо – УПФ РФ ГУ в <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, ответчицу, представителя отдела семьи и девства администрации МО «<адрес>», исследовав материалы дела, считает законным исковые требования прокурора <адрес> Республики Адыгея удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 является матерью двоих несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ ГУ в <адрес> выдал ФИО6 сертификат на получение материнского (семейного) капитала серии МК-3 № на сумму 312 162,50 рублей, которая в последствии была проиндексирована до 402 328,65 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по договору купли-продажи б/н, заключенному с ФИО10, приобрела жилую комнату площадью 21.2 кв.м. расположенную в <адрес> кадастровым номером № в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.1 договора купли-продажи, недвижимость приобретается покупателем у продавца за 500 000 рублей, которые уплачиваются за счет:

-средства в сумме 47 671,35 рублей за счет собственных средств, путем наличного расчета, до подписания договора;

-средства в сумме 402 328,65 рублей за счет средств, предоставляемых ФИО6, которая является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и представила нотариально удостоверенное обязательство <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчица приняла на себя обязательство при приобретении жилой комнаты площадью 21.2 кв.м. расположенную в <адрес> кадастровым номером № в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, с привлечением средств материнского (семейного) капитала, оформить приобретаемый объект недвижимости в общую долевую собственность с супругом, детьми в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, с определением долей по соглашению.

Решением УПФ РФ ГУ в <адрес> заявление ФИО6 удовлетворено и ФИО10 перечислены денежные средства в сумме 402 328,65 рублей, в счет приобретенной ответчицей жилой комнаты.

ФИО6 и ФИО10 исполнили обязательства друг перед другом в полном объеме, однако в нарушение требований закона и нотариально удостоверенного обязательства, ответчица не оформила право общей долевой собственности с детьми в отношении приобретенного объекта недвижимости, зарегистрировав право индивидуальной собственности на жилую комнату.

В соответствии с п. «ж» ч.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

-после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

-после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

-после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

-после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчица приобрела жилую комнату с использованием средств материнского (семейного) капитала, однако, в нарушение требований ч.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ и п. «ж» ч.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, не оформила приобретенный объект недвижимости в общую долевую собственность членов своей семьи: несовершеннолетними детьми - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруга ФИО5.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре и признания права.

На основании изложенного, суд считает законным обязать ФИО6 оформить жилую комнату площадью 21.2 кв.м. расположенную в <адрес> кадастровым номером № в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супругом ФИО5

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора <адрес> Республики Адыгея (в интересах несовершеннолетних детей - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО6 об обязании оформить жилую комнату в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, удовлетворить.

Обязать ФИО6 оформить жилую комнату площадью 21.2 кв.м. расположенную в <адрес> кадастровым номером № в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супругом ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         С.Х. Едиджи