Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1647/2014 ~ М-1609/2014 от 22.08.2014

Дело № 2-1647/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 23 сентября 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Кузьминой Н.В.,

при секретаре Коробицыной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Попову А.В., Поповой Н.Е., Поповой М.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: (адрес).

В исковом заявлении указали, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), представляет собой * квартиру общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., принадлежащее на праве общей долевой собственности Попову А.В. *.

В данном жилом помещении зарегистрированы с * года Попов А.В.,* года рождения, с * года Попова М.Е., * года рождения, с * года Попова Н.Е., * года рождения.

С * года дом № * по ул. * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления органа местного самоуправления «*» № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

Представитель истца Кузьмина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д. 55-57).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности Попову А.В.(* доли) * (л.д. 11). Данное жилое помещение представляет собой * квартиру, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.

В данном жилом помещении зарегистрированы с * года Попов А.В.,* года рождения, с * года Попова М.Е., * года рождения, с * года Попова Н.Е., * года рождения (л.д.8).

С * года дом № * по ул. * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления органа местного самоуправления «*» № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д. 48-49).

Согласно расчету истца за период с * года по * года образовалась задолженность в сумме * руб. Произведена оплата в размере * руб. * коп., из них * руб. * коп. взыскано по судебному приказу. Сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет * руб. * коп. за период с * года по * года года, из них * руб. * коп за жилое помещение, * руб. * коп. - за коммунальные услуги. Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке (л.д. 25-29).

Суд находит расчет истца верным, ответчиками не оспорен.

Определением судьи от * года (л.д.2-3) ответчикам было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы и письменный отзыв ответчиками не представлен, доводы истца ответчики документально не опровергли (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчиков.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате мы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, Явствующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ставка рефинансирования составляет *%.

Ответчиками доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг в суд не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате указанных коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени в размере * руб. * коп. является законным и обоснованным, следовательно, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Попову А.В., Поповой Н.Е., Поповой М.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Попова А.В., Поповой Н.Е., Поповой М.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес) в размере * руб. * коп. за период с * года по * года, начисленные пени в размере * руб. * коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Не явившиеся ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2014 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК