Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2015 ~ М-231/2015 от 19.11.2015

Дело № 2-229/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Пировское 30 ноября 2015 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Головиной Е.В., при секретаре Прокопьевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почекутовой ФИО1 к администрации Пировского района, администрации Троицкого сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Почекутова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Пировского района, администрации Троицкого сельсовета о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истица мотивировала тем, что владеет жилым помещением как своим собственным с сентября 1985 г. – более 20 лет, несет бремя его содержания, имеет регистрацию в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец Почекутова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что квартиру выделил колхоз «40 лет Октября» в марте 1985 года мужу как работнику колхоза, работал в то время в качестве тракториста. Она ранее была зарегистрирована в г.Ачинске у родителей, там проработала 1 месяц, ушла в декретный отпуск и в 1985 году переехала к мужу, устроилась на работу в с.Троица.

В судебном заседании представители ответчиков администрации Пировского района, администрации Троицкого сельсовета не присутствовали, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, имущественных претензий на спорную квартиру не имеют.

В судебном заседании третье лицо Почекутов А.А. против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не присутствовал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на исковое заявление не предоставил.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено: Согласно паспорту гражданина РФ, 0407 № Почекутова Е.В. зарегистрирована с 21.07.1998г. по адресу <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения с кадастровым номером № данное жилое помещение расположено по адресу <адрес> является квартирой общей площадью 61,8 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.07.2009г. Почекутова Е.В. является собственником земельного участка по адресу. <адрес>.

Согласно справке от 20.07.2015г. по базе данных Пировского ПУ Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1999г., на спорную квартиру отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 13.07.2015г., правопритязания на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно справке Троицкого сельсовета от 19.10.2015г. в спорном жилом помещении зарегистрирована с 1998г. и фактически проживает с 27.03.1985 по настоящее время истица Почекутова Е.В.

Согласно справке Троицкого сельсовета от 19.10.2015г. в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1

В судебном заседании свидетель Кускова Г.Н. суду пояснила, что проживает в <адрес>, истица проживает в спорной квартире с 1985 года, квартиру ей с мужем выделил колхоз «40 лет Октября» как молодой семье, других претендентов на спорную квартиру нет.

В судебном заседании свидетель Гензе В.Х. суду пояснил, что проживает в <адрес>, истица проживает в спорной квартире с 1985 года, квартиру ей с мужем выделил колхоз, муж работал механизатором в колхозе, других претендентов на спорную квартиру нет.

Из пояснений истицы и свидетелей, письменных материалов дела видно, что истица использует спорное жилое помещение для проживания с 1985г. – была вселена колхозом без выдачи ордера, владеет им как собственным, никто другой на данное жилое помещение не претендует.

Таким образом, суд полагает, что истица Почекутова Е.В. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом. Вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Почекутовой Е.В. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие чьих-либо правопритязаний на спорную квартиру.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Почекутовой ФИО1.

Признать за Почекутовой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение -квартиру с кадастровым номером 24:31:1903010:58 расположенную по адресу <адрес> общей площадью 61,8 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 04.12.2015г.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: