Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2017 (2-4431/2016;) ~ М-3550/2016 от 22.12.2016

№ 2-495/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 г.                   г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левочко Виктора Петровича к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Левочко В.П. обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» о защите прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что он (Левочко В.П.) с 17 февраля 2014 года владеет на праве собственности двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире он (истец) зарегистрирован с 04 августа 1978 года.

Решением Канского городского народного суда Красноярского края от 16 декабря 1986 года он (истец) вселен вместе со своей семьей в комнату площадью 20 кв. метров, расположенную в вышеупомянутой квартире, с возложением на жилищную обслуживающую организацию обязанности выписать на его (Левочко В.П.) имя отдельный лицевой счет для внесения квартплаты, без заключения отдельного договора найма квартиры и без выписки отдельного ордера.

С 2000 года кроме него (Левочко В.П.) и членов его (истца) семьи: жены и дочери, в квартире проживали отец истца Левочко П.А. со своей сожительницей Мелентьевой В.С., которые не являлись членами его (истца) семьи, а он (истец) не являлся членом их семьи.

На его (Левочко В.П.) имя жилищно-эксплуатационной организацией был оформлен лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг № 0023820032, на имя Левочко П.А. был оформлен лицевой счет № 0023820030.

После смерти отца в 2003 году, лицевой счет для оплаты коммунальных услуг № 0023820030 был переоформлен на Мелентьеву В.С.

По состоянию на октябрь 2013 года в квартире проживали истец и Мелентьева В.С.

В счет-квитанциях, выставляемых истцу управляющей компанией на оплату коммунальных платежей и для внесения платы за пользование жильем, указывалась <адрес>А, а в счет-квитанциях, выставляемых управляющей компанией Мелентьевой В.С. указывалась <адрес>.

26 октября 2013 года Мелентьева В.С. умерла, освободившаяся после ее смерти жилая площадь в виде жилой комнаты в вышеуказанной квартире была перераспределена истцу, как лицу, фактически проживавшему в квартире.

17 декабря 2013 года между ним (Левочко В.П.) и администрацией г. Канска был заключен договор социального найма жилого помещения № 785 в отношении указанной квартиры.

На момент смерти на Мелентьеву В.С. был оформлен лицевой счет для оплаты коммунальных услуг № 0023820030, который после того, как ему (Левочко В.П.) была перераспределена комната Мелентьевой В.С., был переоформлен на него (истца), а лицевой счет № 0023820032 закрыт.

На момент смерти за Мелентьевой В.С. по счету № 0023820030 числилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 9571,32 руб., за названное жилое помещение.

24.04.2004г. ему (истцу) было выдано удостоверение, подтверждающее звание «Ветеран труда».

По достижению 60-летнего возраста и назначении выплаты страховой части страховой пенсии, т.е. с 07.07.2016г. он (истец) имеет право на получение субсидий, как ветеран труда.

01 декабря 2016 г. истец обратился в УСЗН администрации г. Канска с заявлением о предоставлении ему (Левочко В.П.) мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как ветерану труда.

Решением от 12.12.2016 г. УСЗН администрации г. Канска отказало истцу в предоставлении мер социальной поддержки как ветерану труда в связи с тем, что из представленных квитанций, а также информации ООО «РЭП» на 01.12.2016 г. по квартире по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что ООО «РЭП» выставляет ему (истцу) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Мелентьевой В.С. за период до 31.10.2013г. он (истец) лишен возможности получения субсидий.

Кроме того, ООО «РЭП» получило от него (истца) оплату за ЖКУ 2886,40 руб. неправомерно, поскольку договор социального найма квартиры заключен с ним (истцом) только17.12.2013г. и до этого дня он (Левочко В.П.) пользовался одной комнатой в двухкомнатной квартире, при этом квартира за период с 01.11.2013г. по 17.12.2013г. оплачивалась им в полном размере, исходя из общей площади квартиры на основании вставленных ответчиком счет-квитанций, что также причинило ему (истцу) убытки.

Итого, убытки состоят из неполучения социальных субсидий с октября 2013 года по 31.03.2017г. в сумме 17961,13 руб., и неосновательно полученной платы за коммунальные услуги за период с 01.11.2013г. по 17.12.2013г. в сумме 2886,40 руб., а также уплаченные им в октябре 2013 года 1826,81 руб. в счет долга Мелентьевой В.С.

Свои исковые требования истец основывает на Федеральном законе «О защите прав потребителей».

Истец просит суд возложить на ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» обязанность исключить из лицевого счета № 0023820030, открытый на имя Левочко <данные изъяты> для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по <адрес>3 сведения о задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 9571,32 руб. и по оплате за наем указанного помещения в размере 213,60 руб., образовавшуюся за период до 01.11.2013г. и не включать указанную задолженность в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Возложить на ООО «РЭП» обязанность в десятидневный срок направить в Управление социальной защиты населения администрации г. Канска письменную информацию об отсутствии по состоянию на 01 декабря 2016 г. задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» в его (истца) пользу в счет компенсации причиненных убытков в виде неполученной суммы субсидии за период с 07.07.2016 года по 31.03.2017г. в сумме 17961,13 руб., неосновательно полученные ответчиком платы за коммунальные платежи за период с 01.11.2013г. по 17.12.2013г. в сумме 2886,40 руб.; уплаченные им в октябре 2013 года 1826,81 руб. в счет долга Мелентьевой В.С. за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» в пользу истца 10000 руб. в счет компенсации причиненного морального вреда.

Взыскать с ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Взыскать с ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» в пользу истца 15000 руб. в счет компенсации судебных издержек, связанных с оплатой юридических услуг по составлению искового заявления в суд и услуг по представлению интересов истца в суде первой инстанции.

В судебном заседании истец Левочко В.П., его представитель Мощеев Э.А. (действующий на основании устного ходатайства) исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно Левочко В.П. пояснил, что неполученную сумму субсидий рассчитывает с момента возникновения права с 07.07.2016г. Также подтвердил суду, что на момент обращения с заявлением в УСЗН администрации г. Канска за предоставлением субсидий, помимо задолженности Мелентьевой В.С., у него (истца) также была личная задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оборотно-сальдовые ведомости, представленные ответчиком, не оспаривают.

Представитель ответчика директор ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» Жернакова О.А., она же представитель третьего лица ТСЖ «Текстильщик» по доверенности от 19.10.2015 г. в судебном заседании исковые требования в части исключения из лицевого счета Левочко В.П. для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> сведения о задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 9571,32 рублей (долг Мелентьевой В.С.) и не включать указанную задолженность в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг признала. В остальной части исковые требования не признала, пояснила, что на момент обращения истца с заявлением в УСЗН администрации г. Канска за предоставлением субсидий, помимо задолженности Мелентьевой В.С., у истца существовала личная задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 01.12.2016г., о чем и были поданы сведения управляющей организацией. Требования о взыскании с ответчика неполученных субсидий с момента возникновения права с 07.07.2016г. неправомерны, т.к. правоотношения носят заявительный характер, и лицу предоставляются субсидии с момента подачи письменного заявления в УСЗН, а не с момента возникновения права. Требования о взыскании неосновательно полученных ответчиком платы за коммунальные платежи за период с 01.11.2013г. по 17.12.2013г. в сумме 2886,40 руб., а также уплаченные им в октябре 2013 года 1826,81 руб. в счет долга Мелентьевой В.С. за жилищно-коммунальные услуги не обоснованы, т.к. лицевые счета были объединены в октябре 2013 года по просьбе самого истца, а договор социального найма на квартиру им заключен 17.12.2013 года, плата за жилищно-коммунальные услуги взимается за фактическое пользование с момента объединения лицевых счетов с октября 2013г., а не со дня заключения договора социального найма. Кроме того, в этой части просит применить срок исковой давности, т.к. исковое заявление о взыскании 2886,40 руб. и 1826,81 руб. подано истцом спустя более трех лет, на момент уплаты этих сумм он достоверно знал по счет-квитанциям за что он их уплачивает, уплатив данные суммы, более трех лет их не оспаривал. Обращает внимание, что по общим правилам бухгалтерского учета, уплаченные платежи разносятся сначала за ранее возникшую задолженность, а затем за текущие платежи, истец при оплате жилищно-коммунальных услуг ни разу не писал заявление, что он желает зачислить оплаченные суммы в счет текущих платежей за конкретный период и за конкретную услугу, поэтому оплаченные им суммы учитывались сначала в счет задолженности, затем в текущие платежи. Долг Мелентьевой В.С., возникший на ноябрь 2013 года, ответчик готов исключить из лицевого счета Левочко В.П., в остальной части в удовлетворении иска просит отказать, т.к. на 01.12.2016г. долг Левочко В.П. по оплате жилищно-коммунальных услуг существовал.

Представитель третьего лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Макаров С.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется возражение на иск, согласно которого просит в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Администрации г.Канска Кейдюк Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ООО «Водоканал-Сервис» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Управления социальной защиты населения Администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее было представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указано, что Левочко В.П. относится к льготной категории Ветеран труда. 01 декабря 2016 года Левочко В.П. обратился в УСЗН администрации г. Канска с заявлением о предоставлением мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как ветерану труда.

По данным управляющей организации ООО «РЭП» у Левочко В.П. по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На этом основании УСЗН администрации г. Канска приняло решение об отказе Левочко В.П. в предоставлении субсидии.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению частично.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пп. "д" п. 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно п. 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Кроме того, в соответствии с подпунктом "з" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно пункту 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Пунктом 57 Правил предусмотрено, что размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Этими же Правилами урегулирован порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в случае временного отсутствия потребителя.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для применения ответственности в виде взыскания убытков, предусмотренных ст.15, 1064 ГК РФ необходимо наличие следующего состава, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между действиями причинителя и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, доказанность убытков. Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требований о возмещении ущерба.

Согласно разъяснениям п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Как установлено в судебном заседании, Левочко В.П. с 17 февраля 2014 года владеет на праве собственности двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 09 января 2014 г. (л.д.13), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2014 г. (л.д.14).

Решением Канского городского народного суда Красноярского края от 16 декабря 1986 года Левочко В.П. вселен вместе со своей семьей в комнату площадью 20 кв. метров, расположенную в вышеупомянутой квартире, с возложением на жилищную обслуживающую организацию обязанности выписать на его (истцу) имя отдельный лицевой счет для внесения квартплаты, без заключения отдельного договора найма квартиры и без выписки отдельного ордера (л.д.11).

Справками из ООО «РЭП» от 25.07.2016 г., от 01.12.2016 г. подтверждается, что Левочко В.П. с 04.08.1978 г. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

17.12.2013 г. между Администрацией г.Канска и Левочко В.П. заключен договор социального найма жилого помещения №785 по адресу: <адрес> (л.д.10).

Левочко В.П. с 27.04.2004г. является «Ветераном труда», что подтверждается удостоверением серии В №353204 (л.д.18).

Согласно паспорту гражданина РФ, Левочко В.П. исполнилось 60 лет 07.07.2016г. (л.д. 8).

Левочко В.П. обратился с заявлением в УСЗН администрации г. Канска о предоставлении мер социальной поддержки, как ветерану труда на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги 01.12.2016г.

Письмом из УСЗН администрации г.Канска от 12.12.2016 г. подтверждается, что Левочко В.П. отказано в предоставлении мер социальной поддержки как ветерану труда в связи с тем, что из представленных квитанций, а также информации ООО «РЭП» на 01.12.2016 г по квартире по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.19-35).

Согласно письму из ООО «РЭП» от 08.09.2014 г. по состоянию на 01.09.2014 г. задолженность Левочко В.П. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 3739,41 рублей, данную задолженность необходимо оплатить до 30.09.2014 г. (л.д.87).

ФИО16. умерла 26.10.2013 г., что подтверждается свидетельством о смерти выданным 14.11.2013 г. (л.д.12).

На момент смерти за ФИО18 по счету № 0023820030 числилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 9571,32 руб., что подтверждается копиями счет - квитанций на оплату коммунальных услуг за октябрь 2013 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет № 0023820030, Плательщик: ФИО15 – (л.д.24).

Оборотно-сальдовой ведомостью за период с 01.10.2013 г. по 31.03.2017 г. подтверждается, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 12567,56 рублей, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из данной ведомости просматривается, что по квартире имелся долг в за октябрь 2016 года в размере 26630,65 рублей, за на ноябрь 2016г. в размере 20200,32 рублей, за декабрь 2016г. в размере 13103,55 рублей (л.д.112-118).

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что она работает главным бухгалтером ООО «РЭП», на 01.11.2013 г. в <адрес> (Мелентьевой) задолженность была 3203 руб.92 коп., в <адрес> (Левочко) задолженность 1161 руб. 14 коп., данная задолженность была за содержание общедомового имущества. В октябре 2013 г. счета были объединены. На 01.10.2013 г. была другая задолженность в <адрес> - 1741 руб.71 коп. (за содержание общедомового имущества). 17.12.2013 г. между Левочко В.П. и администрацией г. Канска был заключен договор социального найма. Производятся начисления на всю квартиру по факту, так как жильцы живут и пользуются. С июля 2016 года по настоящее время у Левочко В.П. была задолженность без учета долга Мелентьевой В.С. по каждой коммунальной услуге, в том числе и на 01.12.2016г., что видно из оборотно-сальдовых ведомостей за период с 01.07.2016г. по 30.06.2017г. и суммы, оплаченные Левочко В.П., и указанные в предоставленных им квитанциях, проходят по данным ведомостям, тарифы были разные, но в квитанции произведен расчет с учетом приведения в соответствие с предельным индексом. В 2013 году также, если не учитывать долг Мелентьевой В.С., лично у Левочко В.С. по жилищно-коммунальным услугам существовала задолженность. Когда Левочко В.С. обращался в УСЗН администрации г.Канска за получением социальной поддержки, ООО «РЭП» передавало сведения задолженности за ЖКУ с учетом задолженности Мелентьевой.

Учитывая совокупность представленных доказательств, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт существования задолженности Левочко В.П. по жилищно-коммунальным платежам на 01.12.2016г. без учета задолженности Мелентьевой В.С.

Как видно из оборотно-сальдовой ведомости, представленной в материалы дела на 01.07.2016 г. задолженность Левочко В.П. без учета долга Мелентьевой В.С. составляет:

- содержание текущего ремонта общего имущества МКД, вывоз мусора, электроэнергия МОП за ноябрь 2016г. в сумме 4780,96 руб., за декабрь 2016г. в сумме 1157,82 руб.;

    - отопление, горячее водоснабжение, ГВС теплоноситель, ГВС тепловая энергия за ноябрь 2016г. в сумме 5624,53 руб., за декабрь 2016г.в сумме 2224,53 руб.,

    - холодное водоснабжение, водоотведение за ноябрь 2016г. в сумме 379,90 руб., за декабрь 2016г. в сумме 306,27 руб.;

    - наем жилья за ноябрь 2016г. в сумме 39 руб., за декабрь 2016г. в сумме 39 руб.

        В связи с чем, суд приходит к выводу, что на 01.12.2016 г. дату обращения с заявлением в УСЗН г. Канска на получение мер социальной поддержки, у истца существовала задолженность по ЖКУ и без долга Мелентьевой В.С., и истцу было правомерно отказано в мерах социальной поддержки. ООО «РЭП» в УСЗН администрации г. Канска были предоставлены достоверные сведения о имеющейся задолженности Левочко В.П. по жилищно-коммунальным услугам, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, кроме того, истец сам подтвердил суду, что в ноябре и декабре 2016 года у него лично имелась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, сведения, содержащиеся в оборотно-сальдовых ведомостях истцом и его представителем не оспорены. При таких обстоятельствах, утверждения истца и его представителя, что по вине ООО «РЭП» истцу было отказано в предоставлении субсидий по ЖКУ в связи с подачей ООО «РЭП» недостоверных сведений о имеющейся задолженности у Левочко В.П. по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает не состоятельными, а исковые требования в части взыскания с ответчика суммы неполученных субсидий по ЖКУ – не обоснованными.

        Предоставленные стороной ответчика оборотно-сальдовые ведомости о задолженности истца за период с 01.07.2016г. по 30.06.2017г. суд принимает в качестве достоверных доказательств, сомнений у суда не вызывают, поскольку они проверены судом, в представленных оборотно-сальдовых ведомостях тарифы, начисления и поступившие платежи совпадают с теми, которые указаны в счет-квитанциях, предоставленных истцом.

Вместе с тем, суд считает, что включение в платежные документы суммы задолженности за коммунальные услуги, образовавшиеся по вине предыдущего владельца комнаты в квартире, нарушает права истца как потребителя услуги на получение достоверной информации о размере платы за коммунальные услуги.

Данные действия ответчика совершены в нарушение требований ст. ст. 30, 153 и 155 ЖК РФ, в связи с чем, требования истца обязать ответчика исключить из счета-квитанции по лицевому счету № 0023820030 суммы задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, образовавшуюся у Мелентьевой В.С., подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания сумм неполученной субсидии необходимо отказать по вышеизложенным основаниям, поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение, что у истца имелась задолженность по ЖКУ, сведения о задолженности на 01.12.2016г., предоставленные ООО «РЭП» в УСЗН администрации г. Канска достоверны, и отказ УСЗН администрации г. Канска Левочко В.П. в предоставлении субсидий по жилищно-коммунальным услугам обоснован.

Что касается требований о взыскании неосновательно полученных ответчиком платы за коммунальные платежи за период с 01.11.2013г. по 17.12.2013г. в сумме 2886,40 руб., а также уплаченные им в октябре 2013 года 1826,81 руб. в счет долга Мелентьевой В.С. за жилищно-коммунальные услуги, суд считает их не подлежащими удовлетворению, поскольку, объединение лицевых счетов в октябре 2013 года подразумевает начисление жилищно-коммунальных услуг на всю квартиру в целом.

Кроме того, в данной части, подлежит применению срок исковой давности.

Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из счет-квитанций за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года, полученных истцом от ответчика в соответствующие периоды, и представленным им же в качестве доказательств по делу, истцу было достоверно известно о начислениях за жилищно-коммунальные услуги, которые истцом были оплачены 21.11.2013г., 23.12.2013г. Истцом исковое заявление подано в суд 22.12.2016г., т.е. по истечении трехлетнего срока исковой давности.

Исходя из того, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, к данным правоотношениям применим ФЗ «О защите прав потребителя», суд полагает, что с ответчика в пользу истца согласно ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» частично подлежит возмещению и моральный вред, поскольку право потребителя на компенсацию ему морального вреда, причиненного вследствие нарушения прав потребителя, прямо предусмотрено законом. При определении размера указанной компенсации, суд учитывает характер нарушения прав потребителя, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости и находит необходимыми определить данную компенсацию в размере 500 рублей.

Кроме того, в связи с тем, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в пользу Левочко В.П. в силу ст.98 ГПК РФ подлежат частичному взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей, что подтверждается квитанцией №61 от27.06.2017г. (л.д.131), так как сумма взыскиваемых судебных расходов судом признается разумной, справедливой и соразмерной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Левочко <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» обязанность исключить из лицевого счета №, открытый на имя Левочко ВПА для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> сведения о задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 9571 рубль 32 копейки, и по оплате за наем указанного помещения в размере 213,60 рублей, образовавшуюся за период с 01.11.2013г., и не включать указанную задолженность в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» в пользу Левочко ВП компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 24 июля 2017 года.

Судья:                Охроменко С.А.