Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4152/2010 ~ М-3874/2010 от 30.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 25 августа 2010 г.

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего Родомакина И.А.,

при секретаре Саватенкове М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4152/2010 по иску Ерофеевой Г.Б. к ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ерофеева Г.Б. обратилась в суд с иском к ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» о признании за Ерофеевой Галиной Борисовной, *** года рождения, права собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, ул. ..., д. ..., кв. ..., общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, кроме того, площадью лоджий ... кв. м (с коэффициентом).

Исковые требования мотивировала тем, что 22.09.2006 г. администрацией городского округа Самара выдано ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» разрешение № на строительство жилого дома (секции А и Б ) по улице Пугачевской в Кировском районе г. Самары на земельном участке площадью ... га, согласно свидетельству о праве постоянного пользования на землю № от 04.08.1992 г.

27.04.2007 г. истицей с ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого дома № (по генеральному плану) по улице Пугачевская в Кировском районе г. Самары.

Согласно указанному договору истица приняла участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства однокомнатной квартиры на шестом этаже за номером № (строительный), общей площадью 36,54 кв. м, кроме того, площадь лоджий составляет ... кв. м.

28.12.2007 г. согласно разрешению Главы городского округа Самара № жилой дом ( секции ... и ...) по ул. ..., ... ( строительный адрес-ул....,...) в Кировском районе г. Самары был введен в эксплуатацию.

Согласно передаточному акту ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс», от 10.10.2008 г. к договору № от 27.04.2007 г. квартира № (строительный номер-№ ) в жилом доме № по ул. ... общей, площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, кроме того, площадью лоджий ... кв. м (с коэффициентом), передана истице.

Денежные расчёты по договору между дольщиком и застройщиком были полностью закончены, что подтверждается справкой ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» от 11.01.2009 г. №.

Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области отказало истице в государственной регистрации права на объект недвижимости в связи с несоответствием ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» понятию «застройщик» на основании Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Истица считает, что нарушено её право частной собственности. В связи с тем, что право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации, то отказ в государственной регистрации препятствует истице полной реализации права как собственника в отношении объекта недвижимости.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения Ерофеевой Г.Б. с исковым заявлением в суд.

В судебном заседании представитель истца - Ненашев В.С. в полном объёме поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Шиянов Ю.Н. в судебном заседании в полном объёме признал исковые требования, о чём указал в адресованном суду заявлении в письменной форме. Признание ответчиками исковых требований занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменном отзыве просил суд рассмотреть дело без участия представителя Росреестра, оставил на усмотрение суда решение вопроса об удовлетворении исковых требований в случае предоставления истцом документов, подтверждающих факт создания объекта строительства и его соответствие, требованиям нормативным правовым актам.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц и полагает удовлетворить исковые требования, поскольку

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерофеевой Г.Б. к ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Ерофеевой Г.Б., *** года рождения, право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, ул. ..., д. ..., кв. ..., общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, кроме того, площадью лоджий ... кв. м (с коэффициентом).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 августа 2010 г.

Председательствующий И.А. Родомакин