Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1819/2018 ~ М-1872/2018 от 02.11.2018

Гражданское дело № 2 –1819/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018 г          г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Волошиной Натальи Васильевны к Администрации города Свободного, управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:    

Волошина Н. В. обратилась с настоящим иском к Администрации города Свободного, управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию, где просила признать за ней право собственности на нежилое помещение – кирпичный гараж инвентарный номер --, площадью 41,8 кв.м. расположенный по адресу: --, на земельном участке с кадастровым номером --

В обоснование заявленным требованиям истец указала на то, что На основании постановления администрации города Свободного от -- -- Волошиной Наталье Васильевне предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Свободный, с кадастровым номером -- для строительства гаража индивидуального легкового автомобиля.

-- между Истцом и УИМИЗ администрации города Свободного заключен договор аренды земельного участка -- который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области. Срок действия договора с -- по -- год.

Постановлением администрации города Свободного -- от -- на основании заявления была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала -- площадью 42 кв.м. для строительства индивидуального гаража.

Спорный гараж был возведен за счет собственных средств и границах отведенной территории на праве аренды, о чем свидетельствует техническая документация, целевое назначение земли - под строительство индивидуального гаража, соответствует его использованию

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на объект завершенного строительства - индивидуальный гараж, так как срок действия договора аренды земельного участка закончился, а продление срока аренды возможно лишь путем публичных торгов, проведение которых невозможно, так как на земельном участке расположен объект недвижимости, в связи с чем, он вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, указанным в иске.

Представитель Администрации г. Свободного С. И. Черендина в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрение дела в своё отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Приняв во внимание доводы сторон, изучив материалы дела и проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании из представленных суду документов установлено, что на основании договора аренды от -- за -- Управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию Администрации г. Свободный, действующее как Арендодатель передало в арендное пользование Волошиной Н. В. земельный участок с кадастровым номером --, мерою 42 кв.м., расположенном в г. Свободном Амурской области, для строительства индивидуального гаража легкового автомобиля.

В 2016 году истицей на указанном земельном участке возведен одноэтажный гараж для легкового автомобиля, застроенная площадь которого составляет 41,8 кв. м. Гаражу присвоен инвентарный --, что подтверждается техническим паспортом на гараж.

Как следует из уведомления от -- --, в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, гараж построен за счет собственных средств истицы, финансовых претензий со стороны третьих лиц не имеется, в силу вышеприведенных норм права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности Волошиной Н. В. на нежилое помещение - кирпичный гараж инвентарный номер --, площадью 41,8 кв.м. расположенный по адресу: Амурская область, г. Свободный, на земельном участке с кадастровым номером --

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Волошиной Натальи Васильевны о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Волошиной Натальей Васильевной -- года рождения, право собственности на нежилое помещение – кирпичный гараж инвентарный номер --, площадью 41,8 кв.м. расположенный по адресу: Амурская область, г. Свободный, на земельном участке с кадастровым номером --

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2018 года.

Председательствующий      С.И. Крошка