Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2014 ~ М-257/2014 от 13.05.2014

2-330/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Пановой Ю.А.,

с участием истцов Кирдяшовой Т.Н., Кирдяшова А.А., ФИО1,

представителя ответчика Гусельцева С.В., по назначению суда адвоката Ваганова М.А.., определение судьи от Дата, ордер на участие в деле № от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 6 июня 2014 года

гражданское дело по иску Кирдяшовой Т.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Кирдяшова А.А., Кирдяшова А.А., Кирдяшовой А.А. к Гусельцеву С.В. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кирдяшова Т.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Кирдяшова А.А., Кирдяшов А.А., Кирдяшова А.А. обратились в суд с иском к Гусельцеву С.В. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, указывая, что на праве собственности имеют квартиру по адресу: <адрес>. Дата указанную квартиру они купили у ФИО2. В договоре купли-продажи, п.5, продавец указала, что квартира свободна от любых прав третьих лиц, т.е. в ней никто не зарегистрирован и не проживает. После заключения сделки, оказалось, что в квартире зарегистрирован Гусельцев С.В., который в квартире не проживает, никогда не проживал и место нахождения им его не известно. Со слов соседей он скрывается в связи с совершением преступления. В квартире с момента покупки проживают они своей семьей. Им необходимо признать ответчика утратившим право на проживание и снять с регистрационного учета. Просили признать ответчика Гусельцева С.В. утратившим право на проживание и обязать ТП УФМС <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы Кирдяшова Т.Н., Кирдяшов А.А., Кирдяшова А.А. в судебном заседании дали пояснения согласно изложенным в иске доводам.

Истец Кирдяшов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил телефонограмму, в которой указывал, что заявленные требования он поддерживает и просит рассмотреть дело без его участия по обстоятельствам прохождения службы в РФ.

Место фактического пребывания ответчика Гусельцева С.В. судом не установлено.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Курганской коллегии адвокатов Ваганов М.А., который в судебном заседании иск не признал, возражений относительно заявленных истцами требований не представил.

Представитель ТП УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство о рассмотрения спора без своего участия.

Суд, выслушав доводы явившихся истцов и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками на праве общей долевой собственности по 1/5 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истцы Кирдяшова Т.Н., ФИО1, Кирдяшова А.А., Кирдяшов А.А., Кирдяшов А.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись о регистрации №, выданы свидетельства о государственной регистрации права, №, №, №, №, № от Дата (л.д.<данные изъяты>).

Ответчик Гусельцев С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с Дата, но не проживает и не проживал по данному адресу, место нахождения его неизвестно (л.д.<данные изъяты>).

По базе данных в розыске из числа безвестно отсутствующих и розыску, находящихся за правонарушения, Гусельцев С.В. не значится (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Истцы требуют признать Гусельцева С.В. утратившим право на проживание в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении и снять его с регистрационного учета по обстоятельствам, что в связи переходом права собственности, право пользования у ответчика прекратилось, он не несет бремя по его содержанию, не является членом их семьи. По мнению истца, наличие регистрации ответчика в их жилом помещении обременяет их в осуществлении своих прав по распоряжению квартирой.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний свидетелей следует, что ответчик совместно с истцами не проживает с момента вселения их в квартиру с 09.10.2012г. Данное обстоятельство в суде не опровергнуто.

Поскольку Гусельцев С.В. не являлся и не является членом семьи истцов, в связи с чем, не имеет равное с истцами право пользоваться спорным жилым помещением.

Суд считает возможным удовлетворить требования истцов, признать Гусельцева С.В. утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кирдяшовой Т.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Кирдяшова А.А., Кирдяшова А.А., Кирдяшовой А.А. удовлетворить.

Признать Гусельцева С.В., Дата рождения утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Территориальному пункту УФМС России по <адрес> снять Гусельцева С.В., Дата рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Ю.М. Симонов