Решение по делу № 2-931/2013 ~ М-1028/2013 от 10.09.2013

Дело № 2-931/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 8 ноября 2013 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Липилиной

с участием прокурора Сафроновой Т.В.

представителя МО «Добрянское городское поселение» Соколовой К.А.

секретаря О.А. Тюряковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МО «Добрянское городское поселение» к Нелюбиной ФИО18, Нелюбину ФИО19 о выселении из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>

у с т а н о в и л :

МО «Добрянское городское поселение» обратилось в Добрянский районный суд Пермского края с заявлением о выселении Нелюбиной Н.В., Нелюбина И.Н. из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию «ФИО20 городское поселение ФИО21 муниципального района <адрес>», расположенного по адресу : <адрес>2.

Свои требования истец мотивировал тем, что МО «ФИО22 городское поселение», от имени которого выступает Муниципальное казенное учреждение «Администрация ФИО23 городского поселения», в соответствии с законом Пермского края № 3414-803 от 13.12.2006г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности ФИО24 муниципального района», является собственником жилого помещения- <адрес>, находящейся в <адрес> края, состоящей из № комнат, жилой площадью №.м.

ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира, была предоставлена ФИО2 и его жене ФИО3 на основании Ордера на жилое помещение № №

ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО2 и ФИО3 родилась дочь - ФИО4; ДД.ММ.ГГГГ. у них родился сын - ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ. родился сын - ФИО6. Все несовершеннолетние дети были вселены в спорную квартиру, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной МАУ «МФЦ».

В № году ФИО25 и ФИО3 умерли. На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5X., ФИО6X., ФИО12, направлены в детский дом <адрес>, спорная квартира была закреплена за несовершеннолетними.

ДД.ММ.ГГГГ. Министерством социального развития <адрес> по ФИО26 муниципальным районам, ООО «ФИО27» за ФИО5X. и ФИО6X. закреплен постинтернатный воспитатель, в лице ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ. на имя Главы ФИО28 городского поселения ФИО13, поступило заявление от постинтернатного воспитателя ФИО7, в котором она ставит в известность, о том, что в спорной квартире проживают самовольно заселившиеся граждане, без прописки и разрешения собственника, квартира находится в антисанитарном состоянии по вине этих жильцов.

ДД.ММ.ГГГГ. при осмотре квартиры специалистами подведомственного учреждения администрации ФИО29» было выявлено, что в ней без регистрации и др. оснований проживают : ФИО8 и ее сын ФИО1 Факт незаконного вселения посторонних лиц в квартиру подтверждается протоколом об административном правонарушении от 15.08.2013г. в отношении ФИО1 по ч. 1 ст. 19.15 КоАП РФ.

Квартира находится в непригодном для проживания состоянии, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере № руб. в том числе за социальный наем -№ руб.

Однако, несмотря на установленные сроки и принятые меры ФИО1 и ФИО8 до сих пор отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение. В качестве нуждающихся в жилых помещениях либо за предоставлением иного жилого помещения ФИО1 и ФИО8 в Администрацию ФИО30 не обращались. Никаких правоустанавливающих документов позволяющих и дающих им право проживать в спорной квартире они не имеют. Своими противоправными действиями ФИО8 и ФИО1 нарушают законные права и интересы собственника и граждан, зарегистрированных в спорной квартире (л.д. 2-5).

В судебном заседании представитель МО «ФИО31 городское поселение» настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики ФИО8, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ (л.д. 57).

Заинтересованные лица: ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ (л.д. 57).

Прокурор считает, что требование МО «ФИО32 городское поселение» подлежит удовлетворению

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материлы дела, суд считает, что требованияМО «ФИО33 городское поселение»подлежат удовлетворениюв полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что на основании выписки из реестра муниципальной собственности ФИО34 городского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, балансовой стоимостью № рублей, включено в Единый реестр муниципальной собственности ФИО35 городского поселения (л.д. 60).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные позиции содержатся в ст. 30 ЖК РФ, по которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> по адресу: <адрес>, была предоставлена в наем ФИО2 на семью из № человек : он и супруга ФИО3 (л.д. 23).

Из Справки формы <данные изъяты> следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27).

ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26), Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25),

На основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об устройстве в муниципальное учреждение несовершеннолетних ФИО17», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, оставшиеся без попечения родителей, направлены для устройства в МОУ для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ФИО36 детский дом», что подтверждается Путевкой № (л.д. 29), Путевкой № (л.д. 30), за несовершеннолетними ФИО4, ФИО5, ФИО6 закреплена неблагоустроенная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно Справки директора МОУ для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ФИО37 детский дом», от ДД.ММ.ГГГГ. № № от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО6, ФИО5 переданы на долгосрочный патронат в семью ФИО7 (л.д.31), с которой ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № об установлении постинтернатного сопровождения в отношении ФИО5 (л.д. 32), и Договор № об установлении постинтернатного сопровождения в отношении ФИО6 (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ. в Администрацию ФИО39 <адрес> поступило Заявление от ФИО7 о том, что в квартире по адресу: <адрес>2 проживают самовольно заселившиеся Нелюбина Н.В. и ее сын Нелюбин И.Н., которые довели квартиру до непригодного для проживания состояния (л.д. 35).

Из Акта осмотра квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что на момент проверки по данному адресу без регистрации проживают: Нелюбина Н.В. с сыном Нелюбиным И.Н.. Данное помещение находится в антисанитарном состоянии, длительное время не проводился ни текущий, ни капитальный ремонт, стены и потолки в копоти, саже, комнаты завалены нечистотами, бытовым хламом, грязным бельем, банками из-под пива, бутылками. Оконные блоки сгнили, створки не открываются, остекление оконных рам в одну нить, окрасочный слой отсутствует. Печь требует капитального ремонта. Входная дверь деревянная, перекошена, дверной блок сгнил. Имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме № руб., в том числе за социальный наем в сумме № руб. (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Нелюбина И.Н. сотрудником Отдела УУП и ПДН Отдела МВД России по <адрес> составлен Протокол об административном правонарушении № о привлечении к административной ответственности по ч. № КоАП РФ за незаконное проживание, без регистрации, по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Согласно Акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 61), в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> на дверях с внешней стороны висит замок, на окнах имеются занавески. Со слов соседа ФИО14, проживающего в <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. проживают Нелюбина Н.В. и ее сын Нелюбин И.Н.

В судебном заседании свидетель ФИО14 подтвердил факт проживания без регистрации в течение нескольких лет (ДД.ММ.ГГГГ.) Нелюбиной Н.В. и Нелюбина И.Н. в квартире по адресу: <адрес> С их слов ему известно о том, что они прописаны по адресу: <адрес>. Однако, данного дома по этому адресу уже нет, поэтому Нелюбины заняли самовольно квартиру по адресу: <адрес>2.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт незаконного проживания ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования МО «Добрянское городское поселение» удовлетворить.

Выселить Нелюбину ФИО41, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженку <адрес> пермской области, и Нелюбина ФИО42, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности МО «ФИО40 городское поселение ФИО43 муниципального района <адрес>», расположенного по адресу : <адрес>2.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Федеральный судья - Д.Г. Липилина