Решение по делу № 2-532/2014 ~ М-429/2014 от 02.07.2014

Дело 2-532/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Серебряные Пруды 28 августа 2014 года

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Пастарнаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 М.Е. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО4 требования иска поддержала, пояснив, что ответчик не проживает в жилом помещении с 2010 года, не появляется, просила выписать его и снять с регистрационного учета.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой: истек срок хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Суд признает факт извещения ответчика ФИО11 о слушании дела, и счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо – Администрация городского поселения Серебряные Пруды в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в иске просила отказать.

Суд счел возможным, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования иска не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Серебряно – Прудского районного Совета Народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении квартир по с-зу «Украина», РСУ ХОЗУ Миннефтепром, с-зу «Россия», МПМК – 2, Агропромхимии, Узуновской МПМК, УМиАТ, ПТУ ТЭЦ-17, т. Мороз И.И. Обмен жилья», отцу истицы – ФИО1 выдали 3-х комнатную квартиру, жилая площадь 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В настоящее время в данном жилом помещении проживают ФИО4 и члены ее семьи.

Из искового заявления следует, что по вышеуказанному адресу проживает брат истицы – ФИО5

Введенный ДД.ММ.ГГГГ Жилищный кодекс Российской Федерации определил, что единственным основанием для вселения, пользования и проживания в помещении социального жилищного фонда является договор социального найма, оформленный в установленном порядке.

Судом установлено, что договор социального найма на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в письменном виде заключен не был.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Между тем ФИО5 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО4 не вселялся, а приобрел самостоятельное право пользования им как член семьи ФИО3 Е.Б.

В судебном заседании по ходатайству истицы был допрошен свидетель ФИО2, который пояснил, что не видел ответчика с 2011 года, после того, как тот вернулся из армии, в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации, нарушение письменной формы не влечет недействительности договора, но лишает стороны права – при возникновении спора – подтверждать сделку и ее условия свидетельскими показаниями.

Учитывая, что договор социального найма на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключен не был, суд не может принимать показания свидетеля ФИО13 в качестве доказательства.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации за временно отсутствующими в жилом помещении гражданами (наниматель или члены его семьи) сохраняется в неизменности их статус нанимателей и невозможность расторжения с ними по указанному основанию договора социального найма.

В документах, представленных истицей, отсутствуют доказательства, подтверждающие временное отсутствие ФИО3 М.Е. и его четкое намерение не возвращаться.

Таким образом, суд полагает возможным отказать в удовлетворении требований ФИО4

Руководствуясь ст. 71 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении требований ФИО4 ФИО16 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья ______________________

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ