Решение по делу № 2-912/2015 ~ М-780/2015 от 14.05.2015

копия

Дело № 2-912/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Можайского городского суда <адрес> Миронов А.С., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ОУФМС России по МО в <адрес>е, 3-е лицо – МУП «ЖКХ сельского поселения ФИО6», о признании ответчика е приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в который ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей подруги зарегистрировала ответчика, для получения последним работы на территории <адрес>. Тем не менее ФИО1 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не жил там ни одного дня и не живёт в настоящее время. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем её жилом доме препятствует истице осуществлению ею своих прав собственника в отношении данного недвижимого имущества, а именно передаче в его в дар своему сыну. Поэтому ФИО2 просила признать ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым домом и снять ег с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещён о дне, времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик - ОУФМС России по МО в <адрес>, своего представителя в суд не направил, будучи надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства, своих возражений на иск не представил.

Заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого дома (л.д.6-9, 14).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.6 Закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст.7 Закона ст.7 обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Положениями ст.10 ГК РФ определено: не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьёй 20 ГК РФ и ст.2 Закона установлено: под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно ст.209 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Часть 7 ст.31 ЖК РФ гласит: гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, регистрационный учет граждан производится по месту их фактического жительства. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, никогда не вселялся, оснований для его регистрации, вне зависимости от согласия или возражения собственника, не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, т.к., по мнению суда, формальная регистрация ответчика в спорном жилье, нарушает права истца, как собственника, на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению УФМС РФ по <адрес> в <адрес>е снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)