Решение по делу № 2-1351/2020 от 22.05.2020

            Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года                                                 г. Новосибирск

    Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи                                         Толстик Н.В.

при секретаре                                                 Зиминой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЖКУ ННЦ» к Герасимовой Е. В., Тугову С. С.чу, Шапареву В. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    ФГБУ «ЖКУ ННЦ» обратилось в суд с иском к Герасимовой Е.В., Тугову С.С., Шапареву В.А., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.03.2020 в размере 83 379 рублей 27 копеек, в том числе:

    - горячая вода на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 33 рубля 42 копейки;

    - горячая вода за период с 01.06.2018 по 31.03.2020 – 16 824 рубля 89 копеек;

    - наем за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 7669 рублей;

    - отведение сточных вод на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 91 рубль 87 копеек;

    - отопление за период с 01.10.2017 по 31.03.2020 – 36 889 рублей 34 копейки;

    - платные услуги за июнь 2019 года и август 2019 года – 250 рублей;

    - содержание жилья за период с 01.03.2018 по 31.03.2020 – 18 462 рубля 06 копеек;

    - холодная вода на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 61 рубль 38 копеек;

    - электроэнергия (ОДН) за декабрь 2017 года – 72 рубля 32 копейки;

    - электроэнергия на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 2724 рубля 99 копеек.

    Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков солидарно пени за несвоевременную оплату – 11 200 рублей 87 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3037 рублей 40 копеек.

    Исковые требования обоснованы следующим. ФГБУ «ЖКУ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Новосибирск, <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Новосибирске является Российская Федерация. В спорный период в указанной квартире были зарегистрированы в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя: Герасимова Е. В., Тугов С. С.ч и Шапарев В. А.. В указанной квартире установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды. ФГБУ «ЖКУ ННЦ» ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанных отчет на официальном сайте управляющей организации. Начисления за оказанные услуги в спорный период производились по тарифам, принятым решениями собственников на общих собраниях. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывался по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденным органами государственной власти Новосибирской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Вместе с тем, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками с 2017 года не производится, в результате чего у них образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в рамках настоящего иска.

В судебное заседание участники процесса не явились, были извещены, истец просил провести судебное заседание в свое отсутствие, представил дополнительные пояснения по методике расчета заявленных к взысканию начислений.

Ответчики Герасимова Е.В. и Шапарев В.А., принимая участие в предшествующем судебном заседании, исковые требования не оспаривали, подтверждали наличие задолженности, выражали готовность ее оплатить.

Ответчик Тугов С.С. неоднократно извещался судом по адресу регистрации, все судебные извещения от него возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше положения закона и разъяснения Верховного суда Российской Федерации, суд признает Тугова С.С. извещенным о времени и месте рассмотрения дела и принимает решение о рассмотрении дела.

Руководствуясь пунктом 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Как установлено судом, ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается договором обслуживания многоквартирного дома № от 21.06.2006, а также протоколом общего собрания собственников от 31.05.2006 (л.д.9-11, 12-13).

    Квартира <адрес> в г. Новосибирске принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д.32-33), была предоставлена в пользование семье ответчиков на условиях социального найма.

    В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пункту 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что согласно расширенной выписке из лицевого счета ЖЭУ-7 ФГУП «ЖКХ ННЦ», по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> открыт лицевой счет № для осуществления учета производимых начислений и оплаты жилищных и коммунальных услуг (л.д.16-23).

Ответчик Герасимова Е. В. являлся нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в спорный период с 2017 года по 2020 год в квартире по адресу <адрес> на регистрационном учете состояли:

    - Герасимова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) с 08.04.1993;

    - Тугов С. С.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с 16.03.1994;

    - Шапарев В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с 01.07.2006 (л.д.31).

Вопреки установленным нормам ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.10.2017 по 31.03.2020 исполняли ненадлежащим образом, в результате чего, у них перед истцом образовалась задолженность.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    Поскольку ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, не опровергнуты доводы истца о предоставлении соответствующих услуг в указанные периоды, суд принимает решение по представленным в дело доказательствам и находит заявленные требования обоснованными.

    Истцом представлен расчет задолженности ответчиков за период с 01.10.2017 по 31.03.2020 включительно (л.д.14-15), который судом проверен и признан правильным, поскольку является математически верным и соответствует периоду неисполненных обязательств. Контррасчет ответчиками не представлен. Наличие задолженности подтверждается также расширенной выпиской из лицевого счета, представленной в материалы дела (л.д.16-23).

Ответчики не представили суду доказательств погашения долга, как не представили и доказательств того, что между ними имеется соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг.

В материалы дела представлено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> об утверждении тарифа на содержание жилья (л.д.81-83). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывался по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденным органами государственной власти Новосибирской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований к ответчикам Герасимовой Е.В., Тугову С.С. и Шапареву В.А.

При установленных обстоятельствах, суд принимает решение о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с за период с 01.10.2017 по 31.03.2020 в размере 83 379 рублей 27 копеек, в том числе:

    - горячая вода на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 33 рубля 42 копейки;

    - горячая вода за период с 01.06.2018 по 31.03.2020 – 16 824 рубля 89 копеек;

    - наем за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 7669 рублей;

    - отведение сточных вод на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 91 рубль 87 копеек;

    - отопление за период с 01.10.2017 по 31.03.2020 – 36 889 рублей 34 копейки;

    - платные услуги за июнь 2019 года и август 2019 года – 250 рублей;

    - содержание жилья за период с 01.03.2018 по 31.03.2020 – 18 462 рубля 06 копеек;

    - холодная вода на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 61 рубль 38 копеек;

    - электроэнергия (ОДН) за декабрь 2017 года – 72 рубля 32 копейки;

    - электроэнергия на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 2724 рубля 99 копеек.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение в процессе рассмотрения дела по существу, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания пени.

Представленный истцом расчет пени судом проверен признан правильным (л.д.26-30).

Учитывая изложенное, с ответчиков пользу истца солидарно подлежат взысканию пени в размере 11 200 рублей 87 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований истца ФГБУ «ЖКУ ННЦ» в его пользу с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, отнесенные к судебным расходам, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 3037 рублей 40 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФГБУ «ЖКУ ННЦ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Герасимовой Е. В., Тугова С. С.ча, Шапарева В. А. в пользу ФГБУ «ЖКУ ННЦ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.03.2020 в размере 83 379 рублей 27 копеек, в том числе:

    - горячая вода на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 33 рубля 42 копейки;

    - горячая вода за период с 01.06.2018 по 31.03.2020 – 16 824 рубля 89 копеек;

    - наем за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 7669 рублей;

    - отведение сточных вод на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 91 рубль 87 копеек;

    - отопление за период с 01.10.2017 по 31.03.2020 – 36 889 рублей 34 копейки;

    - платные услуги за июнь 2019 года и август 2019 года – 250 рублей;

    - содержание жилья за период с 01.03.2018 по 31.03.2020 – 18 462 рубля 06 копеек;

    - холодная вода на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 61 рубль 38 копеек;

    - электроэнергия (ОДН) за декабрь 2017 года – 72 рубля 32 копейки;

    - электроэнергия на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.03.2020 – 2724 рубля 99 копеек.

    Взыскать солидарно с Герасимовой Е. В., Тугова С. С.ча, Шапарева В. А. в пользу ФГБУ «ЖКУ ННЦ» пени за несвоевременную оплату в размере 11 200 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3037 рублей 40 копеек.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2020 года

     Судья                                            Н.В. Толстик