Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2307/2012 ~ М-2029/2012 от 08.08.2012

Дело № 2307/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 19 ноября 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Коренковой С.В.

при секретаре Баталовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоньких Андрея Анатольевича к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 663,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Мининский сельсовет, СНТ «Надежда», район ост. Калягино, участок №.

Свои требования истец мотивирует тем, что в 1997 году ему был выделен указанный земельный участок, с 1997 года владеет земельным участком. Истец непрерывно и открыто владеет земельным участком, выращивает овощи, уплачивает членские взносы. Никто никаких претензий по поводу пользования земельным участком не предъявляет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск не предоставил.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Надежда» ФИО4 в зал суда не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона № –ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления такого гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно статьи 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что в 1997 году истцу ФИО1 предоставлен земельный участок № в СНТ «Надежда», площадью 663 кв.м, членом которого он стал ДД.ММ.ГГГГ и пользуется до настоящего времени. Задолженности по уплате членских взносов и иных взносов нет, о чем свидетельствуют данные членской книжки, а также справка, выданная председателем СНТ «Надежда».

Согласно данным кадастрового паспорта земельному участку по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Мининский сельсовет, СНТ «Надежда», район ост. Калягино, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадью 663 кв.м, присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно списку членов СНТ «Надежда» владельцем земельного участка № является ФИО1 По данным Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес> права на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу ФИО1 принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1997 году, согласно данным членской книжки.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истцом требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихоньких Андрея Анатольевича удовлетворить.

Признать за Тихоньких Андреем Анатольевичем право собственности за земельный участок площадью 663,00 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Мининский сельсовет, СНТ «Надежда», район ост. Калягино, участок № 49.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу вступило 20 декабря 2012 года.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова