Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3738/2011 ~ М-3232/2011 от 18.04.2011

Дело 2-3738/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мащенко О.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мащенко О.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... района о признании за ней права собственности на земельный участок №... площадью 1220 кв.м, К№..., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указала, что является членом КИЗ «3-е лицо» с ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения общего собрания КИЗ и за ней закреплен земельный участок №... в соответствии с актом КИЗ предоставления в постоянное владение земельного участка члену КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обратилась в Администрацию ... района с заявлением о передаче ей в собственность выделенного в кооперативе земельного участка №..., приложив к указанному заявлению необходимый пакет документов, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ей было отказано.

Истица в судебное заседание не явилась, направив в суд представителя, действующую на основании доверенности, которая в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации ... района не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица КИЗ «3-е лицо» Макарова И.В. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией ... района был зарегистрирован Кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо», организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании Распоряжения Главы Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ. №....

Постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... кооперативу из фонда перераспределения ... района был предоставлен земельный участок размером 229,2 га в районе АДРЕС в бессрочное пользование для распределения по спискам (п.1 постановления). Пунктом 4 этого же постановления генеральным застройщиком отводимой под застройку территории был определен КИЗ «3-е лицо» л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ. ... регистрационная палата зарегистрировала право бессрочного постоянного пользования кооператива на предоставленный земельный, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии АБ за №... №..., №..., №... от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.15-17). Постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... кооперативу дополнительно к имеющемуся был предоставлен земельный участок размером 500 000 кв.м. в бессрочное постоянное пользование, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права серии АБ №... от ДД.ММ.ГГГГ.л.д.14.).

Мащенко О.В. является членом кооператива на основании решения общего собрания членов КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.10). Спорный земельным участок №... закреплен за ней в соответствии с актом предоставления в постоянное владение земельного участка члену кооператива КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.8). Наряду с оплатой членских и целевых взносов в кооператив, истица регулярно осуществляет оплату налога на землю, что подтверждается предоставленной в суд членской книжкой КИЗ л.д.31). Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истицы возникло правомерное пользование закрепленным за ней земельным участком.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право однократного приобретения их в собственность бесплатно.

Положения статьи 20 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент принятия истца в члены кооператива, гарантировали гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

С принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ утратил силу (статья 10 Закона).

Также внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что КИЗ «3-е лицо» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование КИЗ «3-е лицо», которое против признания права собственности за Мащенко О.В. на спорный земельный участок не возражает.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на земельный участок бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мащенко О.В. право собственности на земельный участок №... площадью 1220 кв.м, К№..., расположенный по адресу: АДРЕС для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья