Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3944/2014 ~ М-3028/2014 от 25.04.2014

Решение

Именем Российской Федерации

Копия:

17 июня 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Самедзаде А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Полякова В.А., Поляковой А.Е. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту фактического места жительства.

Установил:

    Поляковы В.А., А.Е. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту фактического места жительства, ссылаясь на то, что они фактически проживают в <адрес> в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы в <адрес> в <адрес> в <адрес>. Просит признать за ними право пользования помещением по адресу: <адрес> «а»; заключить с ними договор социального найма, произвести перерегистрацию по месту жительства.

В судебном заседании Поляков В.А., представитель Поляковой А.Е. по доверенности Поляков В.А. исковые требования поддержал, объяснения дал объяснения согласно содержанию искового заявления.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара Клевцур С.А., полномочия подтверждены доверенностью, иск не признала, просила в иске отказать.

Третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области и Муниципальное предприятие эксплуатации и содержания общежитий г.о. Самара о времени и месте судебного заседания извещены, своих представителей в суд не направили.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения по действующему до ДД.ММ.ГГГГ законодательству являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109) Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии с нормами п. 2 ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Спорным жилым помещение является жилое помещение площадью 29,50 кв.м., в том числе жилой 12,60 кв.м., по адресу: <адрес> (общежитие), <адрес>.

Из справки паспортной службы МП ЭСО г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцы зарегистрированы по адресу: <адрес> общ. ком. 2 (лицевой счет открыт на ком. 3 «а», занимаемая площадь 12,6 кв.м., общая площадь 29,50 кв.м.).

Доводы истцов о вселении их в спорное жилое помещение на законных основаниях, а также их проживание в нем подтверждены, как письменными доказательства, так и показаниями свидетелей.

Из представленных в суд документов МП ЭСО г. Самары усматривается, что в апреле 2002 года ОАО «Промстрой» истцу Полякову В.А. на состав семьи из двух человек был выдан ордер № на занятие жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно разрешению № «а» ОАО «Промстрой» Поляков В.А. и его жена Полякова А.Е. были перерегистрированы в комнату № в <адрес> в <адрес>. На имя Полякова В.А. открыт счет на <адрес> в <адрес>. Факт вселения и проживания истцов в спорном помещении также подтвержден показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства.

Суд принимает показания свидетелей, оценивая их показания в совокупности с другими доказательствами по делу, их показания предоставляются правдивыми, поскольку подтверждаются иными имеющими в деле письменными доказательствами.

Кроме того, доводы истцов о том, что с момента вселения и по настоящее время они несут бремя содержания спорного жилого помещения, подтверждены квитанциями об оплате коммунальных платежей, а также копией лицевого счета, из которого усматривается, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным платежам истцы не имеют.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ "О ведении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П статья 7 признана не соответствующей Конституции РФ в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после ДД.ММ.ГГГГ (даты введения в действие Жилищного кодекса РФ) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, ответчиком Департаментом управления имущества г.о. Самара никаких доказательств, опровергающих доводы и требования истцов не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчики не ставят вопрос о выселении истцов из спорного жилого помещения, тем самым, по мнению суда, признают за ними право пользования спорной квартирой.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Поляковых В.А. и А.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Полякова В.А. и Поляковой А.Е. – удовлетворить.

Признать за Поляковым В.А., Поляковой А.Е. право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> общ. <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> общ. <адрес> с Поляковым В.А. и Поляковой А.Е..

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самара зарегистрировать Полякова В.А. и Полякову А.Е. по адресу: <адрес> общ. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий Л.А.Орлова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: