Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2014 ~ М-97/2014 от 18.04.2014

Дело № 2-191/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 02 июня 2014 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Дьячковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества к С.А.В., С.И.Ю., С.А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО обратилось в суд с иском к С.А.В., С.И.Ю., С.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 года по 01.04.2014 года в сумме -------- руб. ----- коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме ------- руб. ---- коп.

Иск мотивирован тем, что ответчики на основании договора социального найма N 5/13 от 08.10.2008 г. (далее - Договор) владеют и пользуются 2-х комнатной квартирой, общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой 27,24 кв.м.

В соответствии с приказом Минобороны России № 418 от 18 мая 2009 г., передаточным актом от 28.05.2009 г., истец ОАО принял на баланс дом № 5.

В соответствии с приказом Минобороны России № 981 от 21.06.2011 г. «О передаче недвижимого имущества в собственность МО дом (за исключением квартиры) передан в собственность МО. Право собственности МО на недвижимое имущество возникает с момента утверждения передаточного акта (пункт 4 приказа). Передаточный акт утвержден 19.02.2013 г.

Согласно части 2 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса.

До настоящего времени собственники не выбрали порядок управления указанным домом.

Таким образом, ОАО отвечает за управление, содержание и ремонт дома. Данное обязательство у ОАО возникло в силу закона.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В п. 2.3.1. Договора установлена обязанность нанимателя, вносить ежемесячно плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым месяцем. Аналогичная обязанность закреплена в п. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ответчики свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.

За период с 01 апреля 2011 года по 01 апреля 2014 года размер задолженности составляет ------- руб. Данные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены.

В судебном заседании представитель истца Ю.Р.Т., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора уведомлены надлежащим образом. Представили суду письменные заявления, согласно которым, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Заявления приобщены к материалам гражданского дела.

Кроме того, ответчик С.И.Ю. представила паспорт (копия приобщена в материалы дела (л.д. 41)), из которого следует, что на момент рассмотрения спора она имеет фамилию А., в связи с тем, что 28.01.2013 г. зарегистрировала брак с А.Р.М. (л.д. 42)

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ч. 1 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиками и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку действующее законодательство не предусматривает солидарного взыскания с нескольких лиц судебных расходов, суд полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков судебные расходы в равных долях, а именно по 569 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с С.А.В., А.(С.) И.Ю., С.А.Ю. в пользу Открытого акционерного общества задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 года по 01.04.2014 года в сумме ------ руб. ---- коп.

Взыскать с С.А.В. в пользу Открытого акционерного общества государственную пошлину в размере ------- руб. ----- коп.

Взыскать с А.(С.) И.Ю. в пользу Открытого акционерного общества государственную пошлину в размере ------- руб. ----- коп.

Взыскать с С.А.Ю. в пользу Открытого акционерного общества государственную пошлину в размере -------- руб. ----- коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2014 года.

Судья С.Ф. Мавлиев