Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4991/2014 ~ М-3916/2014 от 30.06.2014

Дело № 2-4991/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2014 г.

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.

при секретаре Жиленко С.А,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косякова В.М., действующего за себя и Косякову К.В., к Грахову С.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У с т а н о в и л а :

Косяков В.М., действующий за себя и Косякову К.В., 2011 года рождения, обратился в суд с иском к Грахову С.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему и его дочери Косяковой К.В. на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Он совместно с дочерью зарегистрирован в данной квартире с <дата> г. по настоящее время.

В настоящее время ответчик чинит им препятствия в пользовании жилым помещением и находящимися в нем вещами, сменил замки, в квартиру их не пускает. У них нет ключей от квартиры. На основании ст.246, 247, 288, 304 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ просят обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании указанной квартирой, обязать Грахова С.В. передать им ключи от входной двери квартиры.

В судебное заседание истец Косяков В.М. не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца Мусаева Е.М., действующая по доверенности, доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что в настоящее время истец с дочерью проживают по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежит в том числе ответчику, им предъявлено требование об их выселении. Таким образом, у истцов возникла необходимость в пользовании спорной квартирой, однако, ответчик сменил замки, фактически там проживает и препятствует им в пользовании принадлежащей истцам на праве собственности квартирой. На досудебное уведомление об устранении препятствий в пользовании квартирой ответчик не ответил.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Косяков В.М. является отцом Косяковой К.В., 2011 года рождения (свидетельство о рождении <номер>).

Двухкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцам Косякову В.М. и Косяковой К.В, по <данные изъяты> доли (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>).

Косяков В.М. проживал в указанном жилом помещении, где был зарегистрирован с <дата> г. и зарегистрирован по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки. В спорном жилом помещении зарегистрированы также Косякова С.М., Косякова К.В., Грахов С.В.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Показаниями представителя истца в судебном заседании установлено, что ответчик поменял замки в квартире, ключи от квартиры Косякову В.М. ответчик не предоставляет, что расценивается судом как незаконное препятствие в пользовании жилым помещением. Косяков В.М. и Косякова К.В.. имеют равное со всеми остальными проживающими в квартире гражданами право пользования жилым помещением, основанное на паве собственности на жилое помещение.

Доводы ответчика о том, что он как единоличный собственник вправе пользоваться и владеть квартирой по своему усмотрению в судебном заседании подтверждения не нашли: в соответствии с брачным контрактом от <дата> г. квартира перейдет в собственность ответчика, только если в течение 6 месяцев со дня его заключения, т.е. не позднее <дата> г., выплатит истице <данные изъяты> руб., доказательств исполнения этой обязанности и приобретения единоличного права собственности на квартиру ответчик суду не предоставил.

Таким образом, суд считает исковые требования Косякова В.М. и Косяковой К.В. законными и обоснованными. На основании ст.12 ГК РФ способом защиты гражданского права в данном случае является пресечение действий ответчика, нарушающих право пользования жилым помещением и восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком не представлено, на основании изложенного и с учетом ст.56 ГПК РФ исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Косякова В.М., действующего за себя и Косякову К.В., к Грахову С.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Грахова С.В. предоставить Косякову В.М. ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и в дальнейшем не чинить препятствий в владении и пользовании жилым помещением.

Взыскать с Грахова С.В. в пользу Косякова В.М. госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено судьей в совещательной комнате.

Судья Кузнецова Н.В