Решение по делу № 2/1-3081/2013 ~ М-2956/2013 от 14.11.2013

Дело №2/1-3081/2013г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 4 декабря 2013 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрашовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Леонова А.Д. к Управлению муниципальным имуществом Администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Леонов А.Д., сын умершей ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что после смерти матери открылось наследство, состоящее из двух домов (старого -жилого и недостроенного) и земельного участка, площадью 1 га, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Он является наследником первой очереди по закону после ее смерти и получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса на жилой <адрес> хозяйственными постройками (в числе которых недостроенный дом по <адрес> № значился как сарай под №7). После вступления в наследство, наследственное имущество было разделено и жилой <адрес> хозяйственными постройками (кроме сарая №7) и земельный участок площадью) 0,5 га был им продан. В свою очередь он своими силами и на свои средства реконструировал и достроил жилой <адрес> д. <адрес>, возвел на земельном участке хозяйственные строения. В настоящее время он обратился в регистрационный орган с заявлением о регистрации своего права на возведенный жилой <адрес>, однако ему было отказано, поскольку на день смерти право собственности на недостроенный дом под № за его мамой не было зарегистрировано, он входил в состав наследственного имущества как сарай под № к дому № по <адрес> д. <адрес>.

После смерти мамы он фактически и вступил во владение наследственным имуществом, так как на день смерти матери он проживал с ней совместно. На день смерти его мамы у нее возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако она зарегистрировать свое право собственности не успела ввиду смерти.

В судебное заседание Леонов А.Д. не явился, представитель истца Короткова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации Ливенского района Харламова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района в суд не явился, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно- коммунальному хозяйству Ливенского района Алифанов С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что при визуальном осмотре на месте выявлено, что произведенное строительство жилого дома не нарушает действующих градостроительных норм и правил, а границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит иск Леонова А.Д.. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются следующими доказательствами.

На основании свидетельства о смерти I-ТД № от 18.09.2002г., ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г., Леонов А.Д. продал ФИО8 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 0,50 га и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 22.07.2013г., ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель - земли поселений. (для приусадебного участка)

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 4100±45 кв.м. сведения о правах отсутствуют.

Техническим паспортом на жилой <адрес>, д. <адрес>, установлено, что площадь застройки составляет 99,8 кв.м.

Согласно справке Администрации Здоровецкого сельского поселения <адрес> от 13.11.2002г. №762, ФИО1 действительно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в д. <адрес> вместе с сыном Леоновым А.Д. За умершей ФИО1 на праве личной собственности значилось домовладение (жилой дом общей площадью 80,8 кв.м., в том числе жилой- 47,7 кв.м.), расположенное на земельном участке, площадью 0,91 га, находящемся в пользовании.

Из обозренного в суде наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что ее наследником является сын Леонов А.Д., которому в том числе и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1,0 га, находящемся в пользовании.

Таким образом, нет препятствий для принятия признания иска.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и он не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Леоновым А.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, литера А, общей площадью 29,0 кв.м., инвентарный номер 54:229:002: 000129890.

Признать за Леоновым А.Д. право собственности на земельный участок, общей площадью 4100 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 57:22:0400101:50.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья