Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-590/2019 ~ М-406/2019 от 15.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Шибаковой Т.А.,

при секретаре Леонтьевой О.К.,

с участием истца Барсукова В.В., ответчика Барсукова В.В.,

представителей третьих лиц Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» Артеева Я.В., СОНТ «Механизатор» Полькина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске 30 мая 2019 года гражданское дело по иску Барсукова ВВ к Барсукову ВВ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

    Барсуков ВВ обратился в суд с иском к Барсукову ВВ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется дачным участком по указанному выше адресу, является членом СОНТ «Механизатор». Указанный дачный участок был передан его отцу БВВ в пожизненное наследуемое владение, на основании постановления главы администрации г. Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок не регистрировал. После его смерти наследниками первой очереди являлись: супруга БМВ которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, сыновья БВВ БВВ Между тем нотариусом отказано в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство после умершей БВВ ввиду пропуска срока на принятие наследства.

В порядке подготовки к судебному разбирательству по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены администрация МР «Сосногорск», Комитет по управлению имуществом АМР «Сосногорск», СОНТ «Механизатор» в лице председателя
Полькина В.И.

Истец Барсуков В.В. в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему выделены два земельных участка под № который ошибочно записан на имя его отца БВВ Истец с момента предоставления и до настоящего времени пользуется указанными земельными участками, несет расходы по их содержанию.

Ответчик Барсуков Вал.В., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Представитель Комитета по управлению имуществом АМР «Сосногорск» Артеев Я.В. в суде против удовлетворения исковых требований не возражал.

Администрация МР «Сосногорск», извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, письменно ходатайствовала о его рассмотрении без участия такового.

Председатель СОНТ «Механизатор» Полькин В.И. против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что является членом СОНТ со дня основания, земельные участки выделялись УМСТ «Комилесстрой». У истца в пользовании имеется два земельных участка: на одном он построил дом, на втором расположены огород и баня. Отца истца Полькин В.И. никогда не видел.

    Признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, заслушав истца, ответчика, третьих лиц, свидетеля ГНА, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч.1 ст.36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч.3 ст.36). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс РФ.

Как установлено ст.39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи.

В соответствии с пп.3 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации. С 01.01.2019 Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ пп.3 п.2 ст.39.3 действует в новой редакции, согласно которой без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества.

Положениями пп.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.01.2019) предусматривалось, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу ч.1 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как следует из содержания пп. 3, 4 указанной статьи, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п.3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекта межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

На основании п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

По смыслу приведенных положений закона для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Как следует из п.9.1 ст.3 Федерального закона от 21.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Барсуков ВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном наследодателя БВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Супруга наследодателя - БМВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно представленным истцом сведениям ранее он обращался в суд с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке наследования на гараж, принадлежащий его отцу БВВ Решением Сосногорского городского суда Республики Коими № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования БВВ удовлетворены.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что спорный земельный участок выделялся садово-огородническому товариществу «Механизатор» из земель, ранее предоставленных для коллективного садоводства Сосногорскому управлению механизации строительства треста «Комилесстрой» постановлением главы администрации г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче и закреплении права пожизненного наследуемого владения землей членам СОТ «Механизатор», о чем архивным отделом МАУ «АИЦ» МР «Сосногорск» представлена заверенная копия указанного решения.

Согласно списку владельцев земельных участков, получающих земли в пожизненное наследуемое владение для коллективного садоводства в СОТ «Механизатор», истцу Барсукову ВВ выделены земельные участки под № общей площадью <данные изъяты> га, отцу истца Барсукову В.В. выделен участок под №, общей площадью <данные изъяты> га, в пользу которого администрацией г.Сосногорска ДД.ММ.ГГГГ оформлено свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей №

Садово-огородническое некоммерческое товарищество «Механизатор» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО «город Сосногорск» с присвоением регистрационного номера № основным видом деятельности является: организация коллективного сада и огорода и использование их членами товарищества для производства фруктов, овощей и другой сельскохозяйственной продукции, а также создание условий для культурного проведения свободного времени гражданами и их семьями, укрепления здоровья и приобщения к труду подростков.

Постановлением администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № имеющему прежний адрес СОТ «Механизатор» участок №, присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Республике Коми, заявленный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид его разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано.

Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок не является основанием для отказа в удовлетворении иска наследника умершего БВВ

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий, направленных на принятие мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Истец принял наследство в виде спорного земельного участка после смерти БВВ фактически и юридически, вступил во владение наследственным имуществом, нес расходы на содержание данного имущества, что подтверждается исследованными материалами дела, объяснениями председателя СОНТ «Механизатор» Полькина В.И., выдавшего справку от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за Барсуковым ВВ участка № и об отсутствии задолженности по взносам, а также показаниями свидетеля ГНА, пояснившей о своем членстве с ДД.ММ.ГГГГ в СОНТ «Механизатор», о получении и пользовании истцом земельными участками № строительстве на одном из них дома при участии <данные изъяты> истца.

Учитывая, что истец Барсуков ВВ пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени, истцом возведен садовый дом и иные строения, он несет бремя содержания земельного участка, то есть осуществляет полномочия собственника, то к исковым требованиям о признании права собственности в порядке наследования по закону исковая давность не подлежит применению.

Ответчик Барсуков ВВ от доли на наследство, причитающееся ему по всем основаниям, отказался в пользу истца.

Спора, относительно принадлежности истцу Барсукову ВВ права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> как наследнику Барсукова ВВ, не имеется.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что Барсуков ВВ является наследником по закону первой очереди после смерти БВВ, в установленном законом порядке принявшим наследство, суд на основании положений ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ, находит требование о признании за истцом как за наследником, принявшим наследство после смерти БВВ умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, находящийся по адресу<адрес> подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Барсукова ВВ к Барсукову ВВ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Барсуковым ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 июня 2019 года.

Председательствующий                  Т.А. Шибакова

Копия верна: судья