Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2015 ~ М-1460/2014 от 29.12.2014

Дело № 2(1)-75/2015г.

Судья Васильев Д.Г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Хариковой В.В.

С участием истца Колесникова Г.Н., его представителя по доверенности Колесниковой Р.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

03 февраля 2015 года

Гражданское дело по иску Колесникова Г. Н. к Администрации МО ГП «Город Жуков» об исключении сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

29.12.2014г. Колесников Г. Н. обратился с иском в суд к Администрации МО ГП «<адрес>» об исключении сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости указывая, что ранее, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.11.1992г., выданного Жуковским сельским Советом народных депутатов Жуковского района Калужской области, он являлся собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Постановлением администрации городского поселения город Жуков была изменена нумерация домовладений по <адрес> присвоен адрес: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. По результатам межевания и уточнении площади вышеуказанного земельного участка в мае 2014 г. была зарегистрирована площадь 1760 кв.м., т.е. площадь данного участка была увеличена на 260 кв.м., с выдачей свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В июне 2014 г. вышеуказанный земельный участок был разделен. В результате раздела были образованы земельный участок площадью 760 кв.м., с кадастровым номером №:136, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 40КЛ N 738327 от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №:135, который в последующем был продан по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гр-нам Валяеву Д. С., Валяевой Л. Г., Валяеву Д. Д.чу и Колесникову Н. Г. в общую долевую собственность в размере 1/4 доли в праве каждому.

На сегодняшний день он владеет и пользуется земельным участком площадью 760 кв.м., с кадастровым номером №:136 и иных земельных участков у него в собственности не имеется.

В то же время ему приходят квитанции по уплате земельного налога на два земельных участка с кадастровым номером №:56 и №, расположенных на землях населенных пунктов по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. В сведениях о земельном участке с кадастровым номером №:56 «Правообладатель» указан - Колесников Г. Н.. В июне 2014 он обратился с заявлением в адрес филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о снятии земельного участка с кадастровым номером № :56, с кадастрового учета, поскольку он не имеет данный земельный участок в собственности, не подавал заявления о постановке его на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на данный земельный участок. Из письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ N 4935-16 следует, что на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие», в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером N №:56, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, закрепленным за ним. Ссылка на правоустанавливающий документ указанного земельного участка отсутствует.

Таким образом, внесенные сведения не соответствуют действительности, поскольку ему указанный земельный участок не предоставлялся.

В связи с изложенным просил суд устранить кадастровую ошибку, исключив из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером N №:56, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, правообладателем которого является Колесников Г. Н..

В судебном заседании истец Колесников Г.Н. и его представитель исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации МО ГП «<адрес>» в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Межрайонной ИФНС №3 в судебное заседание не явились, будучи извещенные судом о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.11.1992г., выданного Жуковским сельским Советом народных депутатов Жуковского района Калужской области, истец являлся собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Постановлением администрации городского поселения город Жуков изменена нумерация домовладений по <адрес> и домовладению 68/1 присвоен адрес: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. По результатам межевания и уточнении площади вышеуказанного земельного участка в мае 2014 г. была установлена его фактическая площадь 1760 кв.м., и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В июне 2014 г. вышеуказанный земельный участок был разделен. В результате раздела были образованы земельный участок площадью 760 кв.м., с кадастровым номером №:136, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 40КЛ N 738327 от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №:135, который в последующем был отчужден истцом по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гр-нам Валяеву Д. С., Валяевой Л. Г., Валяеву Д. Д.чу и Колесникову Н. Г. в общую долевую собственность в размере 1/4 доли в праве каждому, о чем в едином государственном реестре имеется запись N 40-40-07/014/2014-497 от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельства о государственной регистрации права серии 40КЛ N 738331 40КЛ N 738330, 40КЛ N 738333, 40КЛ N 738332 от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Судом установлено, что истец не имеет земельного участка с кадастровым номером N №:56, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, на каком либо праве и данный участок с указанным кадастровым номером ему никогда не предоставлялся.

Согласно п.1 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «О государственном кадастре недвижимости», ошибкой в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка допущенная при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Согласно ч.4 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Поскольку сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №:56, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, не соответствуют действительности, требования истца суд признает основанными на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить кадастровую ошибку, исключив в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №:56, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, правообладателем которого указан Колесников Г. Н..

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.Г. Васильев.