Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2013 ~ М-509/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-573/2013 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Глушковой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова В.В., Мартынова А.В. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.В.К.. Наследниками, принявшими наследство являются супруг Мартынов В.В. и сын Мартынов А.В. Наследственное дело заведено у нотариуса <данные изъяты> района Нижегородской области Г.Е.А. №. Наследственное имущество после смерти наследодателя включает в себя 23/25 долей жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.1995 г. и Договора купли-продажи от 12.10.1995 года, зарегистрированных в реестровой книге БТИ за №, что подтверждается Выпиской из архива ВФ ГПНО «Нижтехинвентаризация» от 09.02.2013 года № 570. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании Договора № купли-продажи земельного участка от 22 июля 2009 года, согласно которому Администрация <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области продала М.В.К., как собственнику дома, земельный участок под данным домом на основании Распоряжения Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области от 22.07.2009 г. №. Все существенные условия сделки были оговорены, произведен полный расчет, подписан Передаточный акт. Но в силу ряда причин, в том числе плохого состояния здоровья М.В.К. и вследствие смерти последней ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи не был в установленном порядке зарегистрирован в органах регистрации, и соответственно право собственности наследодателя также не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается соответствующим Уведомлением из ЕГРП №.

По вышеуказанной причине в нотариальной конторе <данные изъяты> района было отказано в выдачи Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя не подтверждается, о чем свидетельствует Справка № от 09 апреля 2013 года.

Истцы указывают, что передача объекта произошла путем подписания Передаточного акта, наследодатель фактически вступил во владение и управление имуществом, претензий по пользованию участка ни наследодателю, ни наследникам не поступало, сделка была совершена в надлежащей форме. Истцы просят включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.В.К. земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью 738 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, изложив основания указанные в заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв в котором содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение данного спорна оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> района Г.Е.А.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.В.К.. Наследниками, принявшими наследство являются супруг Мартынов В.В. и сын Мартынов А.В. Наследственное дело заведено у нотариуса <данные изъяты> района Нижегородской области Г.Е.А. №. Наследственное имущество после смерти наследодателя включает в себя 23/25 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.1995 г. и Договора купли-продажи от 12.10.1995 года, зарегистрированных в реестровой книге БТИ за № 2125, что подтверждается Выпиской из архива ВФ ГПНО «Нижтехинвентаризация» от 09.02.2013 года № 570.

Судом установлено, что данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В отношении данного земельного участка имеется Договор № 1/059/09 купли-продажи земельного участка от 22 июля 2009 года, согласно которому Администрация <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области продала М.В.К., как собственнику дома, земельный участок под данным домом на основании Распоряжения Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области от 22.07.2009 г. № 1349. Земельный участок наследодателем был получен по передаточному акту 24 июля 2009 года.

В предусмотренном законом порядке указанный договор купли-продажи зарегистрирован не был, свидетельство о праве собственности на данный земельный участок наследодателем не оформлено.

Вместе с тем наследодатель при жизни владел и пользовался данным земельным участком, пользовался недвижимым имуществом, расположенном на данном земельном участке, нес расходы по содержанию указанного имущества.

Данные обстоятельства со стороны ответчика не опровергнуты и не оспорены.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что судом установлен факт владения и пользования М.В.К. на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, учитывая обстоятельства дела, суд считает необходимым включить вышеуказанный спорный земельный участок в состав наследства, оставшегося на момент смерти наследодателя М.В.К. для возможности принять данное наследство наследниками фактического собственника данного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 738 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░\░ ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>