Решение по делу № 2-3164/2016 ~ М-2821/2016 от 29.06.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2016 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело

по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его следующим.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В указанной квартире помимо истца зарегистрированы и проживают отец истца - ФИО1, мать истца - ФИО2 и дочь истца ФИО3.

Помимо указанных лиц в спорной квартире зарегистрирован ФИО4.

Ответчик, ФИО4 после развода с истцом в 2010 году, съехал из спорной квартиры и с этого момента в ней не проживает. Выезд ответчика носил добровольный характер.

С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не производит текущий ремонт помещения, не исполняет другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено.

Основываясь на вышеизложенном и руководствуясь п.1. ч.1 ст. 10, ст.20 ГК РФ, ч.3 ст. 83 ЖК РФ истец просит суд признать ответчика, ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО5, представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что в спорную квартиру истец вселилась вместе с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году, в браке прожили два года, а затем его расторгли. Ответчик выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно, по причине прекращения семейных отношений. Вещей ответчика в спорной квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время в спорной квартире проживает истец и ее дочь. Препятствий в проживании в спорной квартире ответчику истец не чинила. Попыток вселения со стороны ответчика не было.Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, что спорную квартиру получил в марте 2010 года по программе переселения из аварийного жилья. В спорную квартиру вселились дочь ФИО5 и ФИО4 в июне, в июле ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, ответчик два года проживал в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ году брак между ФИО5 и ответчиком был расторгнут В спорной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Вещей ответчика в спорной квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, квартиру покинул добровольно.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, представила письменный отзыв, в котором оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, представила письменный отзыв, в котором пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей и членам ее семьи ФИО1 и ФИО5 в связи выселением из аварийного жилья. В 2010 году ее дочь, ФИО5 вышла замуж за ФИО4 и в июле 2010 года ответчик въехал в спорную квартиру. Чтобы не мешать молодой семье она с мужем временно выехали из спорной квартиры. В 2010 году по адресу <адрес>, а с 2011 года по настоящее время проживают <адрес>. В октябре 2010 года ответчик с ее согласия был в зарегистрирован в спорной квартире. В 2012 году дочь и ответчик поняли, что их совместная жизнь не складывается, в связи с чем брак между ними был расторгнут. Ответчик, ФИО4 после развода с истцом в 2012 году, съехал из спорной квартиры, вывез свои вещи и с этого момента в ней не проживает. Выезд ответчика носил добровольный характер, его никто не заставлял выехать, каких-либо попыток вселения ответчик не делал, о желании вселиться в квартиру не заявлял. Муж неоднократно связывался с ответчиком с просьбой сняться с регистрационного учета, на что получил отказ. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не производит текущий ремонт помещения, не исполняет другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. При таких обстоятельствах считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке по месту фактического проживания и регистрации, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по адресу <адрес> Московский, <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.28,29) и была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из трех человек: ФИО1, ФИО2 (жена) и ФИО5 (дочь) (л.д.30). квартира была предоставлена гражданам в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории <адрес> на 2008-2009 годы» согласно постановлению Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу» (л.д.69).

В настоящее время в квартире зарегистрированы : ФИО1( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (дочь) ( с ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО4( ответчик) ( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.(внучка) ( с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 31).

По сведениям из ЕГРП права на недвижимое имущество за ответчиком не зарегистрированы (л.д.32)

В 2012 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ( л.д.66), сообщением на запрос суда <адрес> ЗАГС ( Комитет ЗАГС) о наличии записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составлено отделом по городу Иванову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС( л.д.62). Истцом произведена смена фамилии с ФИО8 на ФИО5 (л.д.67). Как следует из объяснений истца, третьих лиц ответчик после расторжения брака покинул спорную квартиру добровольно, платежи за коммунальные услуги не производит, ремонт жилого помещения не осуществляет, попыток к вселению не предпринимает, препятствия в проживании в спорной квартире ему не чинились.

Из показаний свидетеля ФИО9,следует, что она является соседкой ФИО5, заходит в спорную <адрес> раза в неделю. В квартире проживают ФИО5 с дочерью. Ответчика ФИО4 в спорной квартире никогда не видела.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что она является подругой истца. В спорной квартире свидетель бывает раз в две недели, в 2010-2012 годах данную квартиру посещала 1-2 раза в неделю. ФИО4 является бывшим мужем ФИО5 Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован в 2010 году, в этом же году они вселились в новую квартиру. В 2012 году брак между ними был расторгнут, после чего ответчик выехал из спорной квартиры. Ответчик снял другую квартиру, устроился на работу. Попыток вселения в спорную квартиру со стороны ответчика не было, вещей его в квартире нет.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что она является соседкой ФИО5, проживает в <адрес>. Несколько раз заходила в квартиру истца, видела в ней только ФИО5 и ее дочь. Ответчика в квартире не видела.

Суд доверяет данным показаниям, поскольку они согласуются между собой, а также подтверждаются другими доказательствами по делу.

В соответствии с ч.1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом пом░░░░░░ ░ ░.░.), ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 1 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2010 ░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░, ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 2012 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ( ░ 2012 ░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░.98 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199, 233-237 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ ( ░░░░░░):

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:     ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░