Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2015 ~ М-342/2015 от 12.02.2015

                                                                                                    К делу №2-339/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                                                                                 05 марта 2015 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                                      Жане Х.А.,

при секретаре                             Зиначевой К.А.,

с участием истца - Макаренко В.П., его представителя по ордеру – адвоката Казакова П.А., представившего удостоверение <№> и ордер <№>,

представителя ответчика по ордеру – адвоката Липина АЛ., представившего удостоверение <№> и ордер <№>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаренко В.П. к Никитенко А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

    установил:

Макаренко В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Никитенко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В указанном домовладении 22.08.2001 года он зарегистрировал своего зятя Никитенко А.А., <дд.мм.гггг> года рождения.

Решением мирового судьи от 13.01.2009 года брак между его дочерью и Никитенко А.А. расторгнут.

После расторжения брака Никитенко А.А. выехал из домовладения, отношений они не поддерживают, в настоящее время место жительства Никитенко А.А. ему не известно.

В судебном заседании истец Макаренко В.П. и его представитель Казаков П.А. заявленные исковые требования поддержали, просили суд признать ответчика Никитенко А.А., <дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик Никитенко А.А., будучи в порядке ст.113 ГПК РФ надлежащим образом уведомленным по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В связи с чем, с учетом мнения истца и его представителя, которые не возражали против вынесения решения в отсутствие ответчика, суд считает необходимым обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, так как своего представителя ответчик не имеет, а также возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру – адвокат Липин А.Л. в порядке ст.50 ГПК РФ, полагал, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, в настоящее время, не имеется, по решению о его удовлетворении полагался на усмотрение суда.

    Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду мотивированный отзыв на исковое заявление, в котором вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства оставил на усмотрение суда.

    Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом быть участниками судебных разбирательств, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

    В материалах дела имеются все необходимые документы для рассмотрения спора по существу и принятия соответствующего судебного акта.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           На основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.08.2007 года, Макаренко В.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

    По данным отдела УФМС России по КК в Тимашевском районе следует, что по указанному адресу, кроме прочего, с 22.08.2001 года зарегистрирован и Никитенко А.А., <дд.мм.гггг> года рождения.

Никитенко А.А. до 17.02.2005 года являлся супругом дочери Макаренко В.П. Согласно свидетельства о расторжении брака <№> от 09.07.2009 года, брак прекращен 17.02.2005 года.

В соответствии со ст.ст.288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик является истцу лицом посторонним, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет.

            Доказательств, о наличии между собственником жилого помещения и ответчиком в соответствии со ст.30 ЖК РФ какого-либо соглашения о сохранении за последним жилого помещения, суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно справки председателя ТОС № 7 Никитенко А.А., <дд.мм.гггг> года рождения, по адресу: <данные изъяты> с 2007 года и по настоящее время не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу, поскольку постоянно проживает по другому месту жительства, при этом истец вынужден оплачивать за него долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение. Ответчик благоустройством домовладения не занимается, что также нарушает права собственника.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением в принадлежащем истцу домовладении установлены и подтверждены в полном объеме, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, являющимися в соответствии со ст.31 ЖК РФ для этого основанием, поскольку, хотя он и зарегистрирован в указанном домовладении на законных основаниях, однако, в нем не проживает, а кроме того, в силу сложившихся за последние время условий проживания, препятствуют истцу в распоряжении своей собственностью, хотя эти нарушения и не соединены с ее владением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                        ░░░░░░░

    ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.