Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4233/2021 ~ М-3141/2021 от 17.05.2021

дело № 2-4233/2021                                                50RS0052-01-2021-004293-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года                                   г. Щелково Московская область

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

    при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альтернатива» к Дубовицкой ФИО7, Дубовицкой ФИО8, Дубовицкому ФИО9, Дубовицкому ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Альтернатива», уточнив исковые требования, обратилось в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Дубовицкой Е.П., Дубовицкой Ю.А., Дубовицкому А.А., Дубовицкому С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска, указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

На основании указанного протокола общего собрания собственников помещений, органом жилищного надзора – ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в реестр лицензий <адрес> внесены сведения об управлении многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации за ООО «Альтернатива».

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альтернатива» осуществляло управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Ответчики Дубовицкая Е.П., Дубовицкая Ю.А., Дубовицкий А.А., Дубовицкий С.А являются собственниками (по 1/4 доли каждый из собственников) жилого помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату по жилищно-коммунальным услугам не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере91266,42 рублей. В связи с наличием задолженности, истцом были начислены пени за период с марта 2018 года по март 2020 года в размере 20737,21 рублей.

Просит суд взыскать с Дубовицкой Е.П., Дубовицкой Ю.А., Дубовицкого А.А., Дубовицкого С.А. в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91266,42 рублей, пени за период с марта 2018 года по март 2020 года в размере 20737,21 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3440,00 рублей, а также почтовые расходы в сумме 1302,00 рублей

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражал.

    Ответчики Дубовицкая Е.П., Дубовицкая Ю.А., Дубовицкий А.А., Дубовицкий С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30, ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, неся, в том числе, и расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвуя в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 30 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Дубовицкая Е.П., Дубовицкая Ю.А., Дубовицкий А.А., Дубовицкий С.А являются собственниками жилого помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым так же на указанную квартиру зарегистрирован финансовый лицевой счет №.

ООО «Альтернатива начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании протокола № от 10. декабря 2017 года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляло управление вышеуказанным многоквартирным домом, заключив договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими, подрядными и иными организациями, занимающимися поставкой коммунальных ресурсов и услуг, а также осуществляя текущий ремонт и техническое обслуживание общего имущества собственников в полном соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Решением ГУ МО «ГЖИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об управлении ООО «Альтернатива» домом № по <адрес>, Решением ГУ МО «ГЖИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ о внесении записи об управлении ООО «Альтернатива» домом № по <адрес>.

Решением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу согласно апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме осуществлял управление вышеуказанным многоквартирным домом, а также законно и обоснованно осуществлял начисление и истребование оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.

Из письма МУП «Щелковский водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги водоснабжения и водоотведения оплата напрямую от жильцов <адрес> не поступала.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности начисления оплаты за предоставленные коммунальные услуги за истребуемый истцом период.

Истцом приведен расчет задолженности и пени за несвоевременную оплату, который признан судом верным и обоснованным. Со стороны ответчиков своего расчета и обоснований к нему не представлено.

Суд соглашается с размером задолженности, указанной истцом в исковом заявлении, и полагает возможным взыскать ее с ответчиков в равных долях с учетом долей в праве собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3440,00 рублей, а также почтовые расходы в сумме 1302,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

    Исковое завление ООО «Альтернатива» - удовлетворить.

     Взыскать с каждого из ответчиков в пользу ООО «Альтернатива» сумму долга соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение, а именно:

- взыскать с Дубовицкой ФИО11 1/4 долю от суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по октябрь 2019 года в размере 22816 (двадцать две тысячи восемьсот шестнадцать) рублей 60 копеек, 1/4 долю от суммы пени за период с марта 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по март 2021 года в размере 5184 (пять тысяч сто восемьдесят четыре) рублей 31 копеек, 1/4 долю от суммы уплаченной государственной пошлины в размере 860 (восемьсот шестьдесят рублей), 1/4 долю почтовых расходов в размере 325 (триста двадцать пять) рублей 50 копеек, а всего 29186 (двадцать девять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 41 копейка;

- взыскать с Дубовицкой ФИО13 1/4 долю от суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по октябрь 2019 года в размере 22816 (двадцать две тысячи восемьсот шестнадцать) рублей 60 копеек, 1/4 долю от суммы пени за период с марта 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по март 2021 года в размере 5184 (пять тысяч сто восемьдесят четыре) рублей 31 копеек, 1/4 долю от суммы уплаченной государственной пошлины в размере 860 (восемьсот шестьдесят рублей), 1/4 долю почтовых расходов в размере 325 (триста двадцать пять) рублей 50 копеек, а всего 29186 (двадцать девять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 41 копейка;

- взыскать с Дубовицкого ФИО12 1/4 долю от суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по октябрь 2019 года в размере 22816 (двадцать две тысячи восемьсот шестнадцать) рублей 60 копеек, 1/4 долю от суммы пени за период с марта 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по март 2021 года в размере 5184 (пять тысяч сто восемьдесят четыре) рублей 31 копеек, 1/4 долю от суммы уплаченной государственной пошлины в размере 860 (восемьсот шестьдесят рублей), 1/4 долю почтовых расходов в размере 325 (триста двадцать пять) рублей 50 копеек, а всего 29186 (двадцать девять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 41 копейка;

- взыскать с Дубовицкого ФИО14 1/4 долю от суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по октябрь 2019 года в размере 22816 (двадцать две тысячи восемьсот шестнадцать) рублей 60 копеек, 1/4 долю от суммы пени за период с марта 2018 года по март 2020 года, с января 2021 года по март 2021 года в размере 5184 (пять тысяч сто восемьдесят четыре) рублей 31 копеек, 1/4 долю от суммы уплаченной государственной пошлины в размере 860 (восемьсот шестьдесят рублей), 1/4 долю почтовых расходов в размере 325 (триста двадцать пять) рублей 50 копеек, а всего 29186 (двадцать девять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 41 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                               И.Ю. Кулагина