Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2022 ~ М-652/2022 от 22.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 г.                                                                                 с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Платоновой В.М. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

Установил:

Платонова В.М. в лице представителя по доверенности Князева М.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельную долю площадью сельскохозяйственных угодий 10,5 га, находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в Малячкинской средней школе и имела право на получение земельной доли, что подтверждается копией трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из протокола общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации и перерегистрации колхоза «Нива» в собственность колхозникам было передано 1880 га сельскохозяйственных угодий по 10,5 га на одну долю. На основании постановлений администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № колхозникам колхоза «Нива» и лицам, занятым в социальной сфере, были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Так, истцу на основании постановления администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №. Однако Росреестром в регистрации права собственности истца на спорную земельную долю было отказано, поскольку сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, в который входит спорная земельная доля, не соответствует площади, пропорциональной количеству выданных свидетельств.

Истец Платонова В.М. и ее представитель Князев М.А. в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский в суд также не явились, в заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации и перерегистрации колхоза «Нива» в собственность членам указанного колхоза было передано 1880 га сельскохозяйственных угодий.

Судом установлено, что лицу, работающему в социальной сфере, на основании постановления администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № была выделена земельная доля площадью сельскохозяйственных угодий 10,5 га, находящаяся в границах землепользования    колхоза «Нива».

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шигонского района на основании указанного постановления администрации района истцу выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №, в соответствии с которым ей в собственность предоставлена земельная доля площадью сельскохозяйственных угодий 10,5 га, в том числе пашни 9,6 га, в границах землепользования колхоза «Нива», кадастровый номер участка №

Факт работы истца в Малячкинской средней школе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтвержден копией трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ № и никем не оспаривается.

Как следует из материалов дела, в том числе выписки из ЕГРН, земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ЕГРН площадь участка составляла изначально 1880 га, а в настоящее время, в связи с образованием новых участков путем выдела из исходного земельного участка, составляет 4261988 кв.м. В ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности иных лиц на доли (исходя из 10,5 га на каждого собственника) в праве общей собственности на указанный земельный участок, совокупная площадь которых менее площади всего участка. Права Платоновой В.М. на долю в праве на указанный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно п. 9 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», п. 7 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», действовавших на момент распределения земель, истец имела право на земельную долю, что никем по делу не оспаривается.

Земельная доля была предоставлена истцу в соответствии с постановлением администрации района, на основании которого ей выдано соответствующее свидетельство на право собственности, которые не отменены, недействительными не признаны.

Из письма МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что осуществление государственной регистрации прав граждан на доли в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании выданных им свидетельств на право собственности на землю в административном порядке невозможно. В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет на основании постановления администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно пунктам 4, 6 которого в собственность колхозникам было передано 1880 га сельскохозяйственных угодий из расчета 10,5 га на каждого собственника, установленных постановлением администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом списки граждан, имеющих право собственности на сельскохозяйственные угодья, являющиеся приложениями к данным постановлениям, отсутствуют. Постановление администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю, не содержит сведений о предоставлении земельных долей гражданам. Количество правоудостоверяющих документов в архиве Росреестра, выданных гражданам, получившим бесплатный пай (долю), составляет 243 человека по 10,5 га каждый. В сумме площадь земельного участка составляет 2551,5 га, что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Вместе с тем, согласно справке МКУ «Управление развития АПК муниципального района Шигонский Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Нива» составляет 3633 га, передано в районный фонд перераспределения 597,847 га, площадь сельхозугодий без районного фонда перераспределения - 3035,153 га, общедолевая собственность 248 долей по 10,5 га - 2604 га.

Таким образом, фактическая площадь земель колхоза «Нива», переданных в общедолевую собственность, достаточна для обеспечения прав всех ее участников земельными долями.

При установленных обстоятельствах признание за истцом права на указанную земельную долю не повлечет ущемления прав других собственников, поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером № рассчитана с учетом причитающейся ей земельной доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации прав.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Платоновой В.М. удовлетворить.

Признать за Платоновой В.М. (СНИЛС № право собственности на земельную долю площадью сельскохозяйственных угодий 10,5 га, находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                         А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                        А.Ю. Полянский